| مساحة المعيشة التقريبية | 84 m² |
|---|---|
| غرف نوم | 1 |
| غرفة | 3 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| مساحة الأرض | 699 m² |
|---|---|
| المساحة القابلة للاستخدام | 84 m² |
| سعر البيع | 259.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,083.33 €/m² |
| عمولة | 3,57% (3,57% inkl. gestzl. MwSt) |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىينشأ هذا المنزل المزدوج كجزء من مجموعة حديثة للبناء الجديد في منطقة بناء جديدة في ليك. المخطط واضح ومرتب ومثالي للأزواج، ولمن هم في سن النضج، وللعائلات الصغيرة.
في الطابق الأرضي تتوفر لك مساحة تبلغ حوالي 84,5 م². القلب هو منطقة المعيشة وتناول الطعام الكبيرة مع مطبخ مفتوح (حوالي 36,51 م²). عناصر عريضة ممتدة من الأرض إلى السقف تقود مباشرة إلى التراس – الكثير من ضوء النهار، ومسافات قصيرة إلى الحديقة، وإحساس معيشي مريح للغاية.
توفّر غرفة النوم (حوالي 11,8 م²) مساحة لسرير مزدوج مريح ومساحة تخزين. وتناسب غرفة أخرى (حوالي 6,77 م²) بشكل مثالي كمكتب منزلي أو غرفة ضيوف أو غرفة هوايات.
يُخطط للحمام مع نافذة، ودش بمستوى الأرضية، ومغسلة ومرحاض. سيتم تبليط الأرضية وأجزاء مختارة من الجدران – حديث وسهل العناية.
غرفة الخدمات في الطابق الأرضي توفر وصلات للغسالة والمجفف وسيتم تبليطها أيضًا.
تم تجهيز غرفة التخزين بحيث يمكن لاحقًا إنشاء درج الصعود إلى الطابق العلوي هنا. وبذلك يكون التوسعة مخططة منذ البداية.
من الحجج القوية لهذا المنزل المزدوج وجود احتياطي قابل للتوسعة في الطابق العلوي:
يمكن لاحقًا توسيع حوالي 57,9 م² إلى مساحة سكنية إضافية – مثلًا لغرف الأطفال، أو استوديو، أو منطقة للضيوف والعمل.
سيتم تدفئة المنزل عبر التدفئة المركزية التابعة لشركة Stadtwerke Nordfriesland، وفي كامل الطابق الأرضي يُخطط للتدفئة الأرضية – دافئة ومريحة، مناسبة للأثاث، وعصرية.
النوافذ مزججة بثلاث طبقات، ومصممة من الخارج بلون أنثراسيت وتتناسب مع المظهر الحديث. في جميع مناطق المعيشة والنوم سيتم تركيب أرضية فينيل عالية الجودة، ويمكنك اختيارها بنفسك ضمن مرحلة اختيار التشطيبات. وينطبق الأمر نفسه على البلاط والعناصر الصحية، التي سيتم اختيارها وفق ميزانيات محددة.
بشكل قياسي يُعرض المنزل المزدوج كمنزل KfW-55.
مقابل تكلفة إضافية يمكنك حجز باقة KfW-40، والتي يُخطط معها أيضًا لتركيب نظام فوتوفولطي مع مخزن – مثالي إذا كنت ترغب في خفض تكاليف الطاقة على المدى الطويل وزيادة الاستقلالية.
وقد تم التخطيط للمنزل بشكل استباقي أيضًا:
سيتم تجهيز أنبوب فارغ لاتصال ألياف ضوئية لاحقًا.
أنبوب فارغ آخر/كابل أرضي يمتد إلى الكارپورت، بحيث يمكنك بسهولة إضافة صندوق شحن جداري لسيارتك الكهربائية لاحقًا.
سيتم تسليم المنزل المزدوج جاهزًا للتسليم المفتاح:
يشمل سعر الشراء العشب الجاهز، وبلاط مستطيل رمادي للممرات، ومواقف السيارات، والمسارات، والتراس وكذلك كارپورت مع غرفة تخزين مدمجة (حوالي 3 x 2 م) وموقف إضافي أمام المنزل.
تُفصل تراسات نصفي المنزلين عن بعضها بواسطة جدار فاصل مبني بارتفاع حوالي 2 م – وهكذا تنشأ منطقة خاصة محددة بوضوح ومحميّة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
548.900 € بيت ريفي حصري بالقرب من سيلت مع أجواء وسحر25917 Stadum– Stadum
369.000 € منزل مُعتنى به لأسرة واحدة أو لأسرتين في موقع هادئ في إنغه-سانده25917 Enge-Sande
560.000 € بنجالوه في موقع متميز25917 Leck– Leck
