Ehemaliges Bauernhaus mit Potenzial und schönem Grundstück mit Fernsicht

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.54636 SülmRheinland-Pfalz

سعر البيع: 164.500 €

مساحة المعيشة: 110 m²

غرفة: 5

معرف TraumImmo: C8K73WM

معرف الشريك: 413606261

تاريخ النشر 12/11/2026 · تاريخ آخر فحص 13/11/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

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المعلومات الأساسية

النوع	منزل متلاصق وسطي
مساحة المعيشة التقريبية	110 m²
غرف نوم	3

غرفة	5
الحمامات	1

مطبخ مجهزحوض استحمام

مساحة الأرض	1184 m²
المساحة القابلة للاستخدام	120 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	164.500 €
سعر المتر المربع	1,495.45 €/m²
عمولة	3,57%

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عن هذا المنزل

Ehemaliges Bauernhaus mit Anbau- und schönem Grundstück mit Fernsicht.
Das ehemalige Bauernhaus wurde 1839 in massiver Bauweise als Reihenendhaus errichtet. Ergänzt wird es durch einen nachträglichen Anbau mit zusätzlicher Ausbaureserve sowie einer separat gelegenen Garage (Bj. 1995).

Aufteilung Hauptgebäude:
Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Flur und Übergang zur Küche, daneben befindet sich eine Diele mit Kaminofen und Ausgang zum Garten, weiterer Flur mit Zugang zum Esszimmer, WC und zum Wohnzimmer mit Kachelofen
Obergeschoss: Flur/ Treppenhaus, großes Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein weiteres Schlafzimmer. Ein zusätzlicher Wohnbereich umfasst einen Raum mit Küchenanschlüssen, eine Empore im Dachbereich, ein weiteres Schlafzimmer und einen weiteren Raum, mit Zugang zum Garten ca.10m².

Des weiteren verfügt das Haus über ein nicht ausgebautes Dachgeschoss, einen Gewölbekeller und einen weiteren Abstellkeller.

Nebengebäude:
Erreichbarkeit über eine Außentreppe oder den seitlichen Eingang. Hier erstreckt sich über zwei Etagen eine weitere Fläche von ca. 75 m² die als Ausbaureserve genutzt werden kann. Weiterhin separate Garage mit ca. 35 m².

Das Grundstück mit schöner Sicht bietet Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und evtl. zur weiteren Bebauung. Derzeit angelegt mit Terrasse, Grünflächen u. diverser Bepflanzung.