Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Bad
Bad
Treppenhaus
Zugang Dachböden
Außenansicht
Außenansicht
1. OG rechts
Keller
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 1 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 42 m² |
| سنة البناء | 1997 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | فورًا |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | الاستخدام الأول بعد التجديد |
| نوع شهادة الطاقة | استهلاك الطاقة |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| تشمل قيمة الطاقة الماء الساخن | نعم |
| صافي الإيجار | 510 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 200 € |
| إجمالي الإيجار | 710 € |
| التأمين | 1530€ |
| سعر المتر المربع | 16.90 €/m² |
شقة من غرفتين جُدّدت جزئيًا في غروس غروناو – مع غرفة في العلية وقبو
شقة جميلة من غرفتين، مع مواصلات جيدة إلى المركز الطبي الجامعي شليسفيغ-هولشتاين في لوبيك (UKSH)
نعرض للإيجار في غروس غروناو شقة من غرفتين خضعت لأعمال تجديد جزئية خلال الأشهر الماضية. تتميز الشقة بتقسيم عملي للغرف، ومظهر عام جيد الصيانة، وإمكانيات تخزين إضافية.
أعمال تجديد واسعة النطاق
أُنجزت خلال الأشهر الماضية، من بين أمور أخرى، الأعمال التالية:
- تجديد طلاء الجدران والأسقف
- استبدال جميع أجهزة التدفئة
- تجديد الأسلاك الكهربائية والمفاتيح والمقابس
- تركيب مطبخ مدمج جديد
- ترميم الأبواب وإطاراتها
- تجديد أو ترميم أرضية الألواح الخشبية الموجودة
- من المقرر استبدال النوافذ في عام 2027
التقسيم والتجهيزات
تتميز الشقة بتقسيم مدروس للغرف. يدخل المرء عبر باب المدخل إلى الممر، ومنه يمكن الوصول إلى جميع غرف الشقة. كما تتوفر غرفة تخزين منفصلة داخل الشقة.
المطبخ مجهز بمطبخ مدمج جديد. يتيح التوصيل المناسب تركيب غسالة أو غسالة أطباق حسب الاختيار. كما تتوفر مساحة كافية لثلاجة ومجمّد قائمين بذاتهما.
تقع غرفة المعيشة في الجهة الأمامية من المبنى، وتطل على شارع «سانت هوبرتوس». أما غرفة النوم فتقع في الخلف، بهدوء، باتجاه الحديقة.
يضم الحمام الذي تصله الإضاءة الطبيعية مرحاضًا معلّقًا ومغسلة ودشًا. وتتيح النافذة الموجودة تهوية الحمام بشكل مريح.
إمكانيات إضافية للتخزين والاستخدام
تضم الشقة عدة مساحات عملية إضافية:
- غرفة خاصة في العلية يمكن استخدامها، على سبيل المثال، مكتبًا أو غرفة للهوايات أو مساحة تخزين إضافية. كما توجد مدفأة في غرفة العلية.
- غرفة قبو خاصة لتوفير مساحة تخزين إضافية.
- قبو مشترك للغسيل والتجفيف، مع مساحة تخزين خاصة لغسالة.
توفر الغرف الإضافية المتاحة مساحة تخزين إضافية وإمكانيات استخدام مرنة.
تُعد الشقة مناسبة بشكل خاص، نظرًا لموقعها، للأشخاص الذين يبحثون عن مواصلات جيدة إلى المركز الطبي الجامعي شليسفيغ-هولشتاين في لوبيك (UKSH)، ويقدّرون في الوقت نفسه أجواء السكن الأكثر راحة وهدوءًا في غروس غروناو.
شروط الإيجار
- الإيجار الأساسي: 510,00 €
- دفعة مقدمة لتكاليف التشغيل والتدفئة: 200,00 €
- غرفة العلية: 30,00 €
- الإيجار الإجمالي: 740,00 €
بالإضافة إلى ذلك، تتوفر إمكانية استئجار موقف سيارات خارجي على قطعة أرض قريبة تضم مرآبًا مقابل 25,00 €.
يسعدنا تلقي استفساركم، ونتطلع إلى عرض الشقة عليكم شخصيًا خلال معاينة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في موقع هادئ وفي الوقت نفسه يسهل الوصول منه إلى المواصلات في Groß Grönau، جنوب Lübeck. توفر المنطقة أجواء سكنية مريحة مع اتصال جيد بمنطقة مدينة Lübeck. ويمكن الوصول إلى المتاجر والأطباء والمرافق اللازمة للاحتياجات اليومية في وقت قصير. كما يسهل الوصول إلى UKSH Lübeck ووسط مدينة Lübeck. وبفضل قربها من المساحات الخضراء ومناطق الاستجمام المحيطة، يوفر الموقع أيضًا توازنًا جميلًا مع الحياة في المدينة.
