Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Bad
Bad
Treppenhaus
Zugang Dachböden
Außenansicht
Außenansicht
1. OG rechts
Keller
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 1 |
| Surface habitable environ. | 42 m² |
| Année de construction | 1997 |
| Chambres | 2 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Première occupation après rénovation |
| Type de certificat d'énergie | Consommation d'énergie |
| Planchers dans le bâtiment | 2 |
| Figure énergétique comprend l'eau chaude | Oui |
| Loyer hors charges | 510 € |
|---|---|
| Frais de service | 200 € |
| Total du loyer | 710 € |
| Dépôt | 1530€ |
| Prix par m2 | 16,90 €/m² |
Appartement de 2 pièces partiellement rénové à Groß Grönau – avec grenier et cave
Bel appartement de 2 pièces bien desservi par les transports vers l’UKSH de Lübeck
À Groß Grönau, nous proposons à la location un appartement de 2 pièces partiellement rénové au cours des derniers mois. L’appartement séduit par son agencement pratique, son bon état général et ses espaces de rangement supplémentaires.
Travaux de rénovation importants
Au cours des derniers mois, les travaux suivants ont notamment été réalisés :
- Réfection des revêtements muraux et des plafonds
- Remplacement de tous les radiateurs
- Remplacement des câbles électriques, des interrupteurs et des prises
- Installation d’une nouvelle cuisine équipée
- Rénovation des portes et des huisseries
- Remise en état ou rénovation du parquet existant
- Le remplacement des fenêtres est prévu en 2027
Agencement et équipements
L’appartement dispose d’un agencement bien pensé. La porte d’entrée donne sur le couloir, d’où l’on accède à toutes les pièces de l’appartement. Un débarras séparé est également à votre disposition dans l’appartement.
La cuisine est équipée d’une nouvelle cuisine aménagée. Un raccordement permet d’installer au choix un lave-linge ou un lave-vaisselle. Il y a également suffisamment de place pour un réfrigérateur-congélateur indépendant.
Le séjour se trouve à l’avant de l’immeuble et donne sur la rue « St. Hubertus ». La chambre, au calme, donne à l’arrière sur le jardin.
La salle de bains avec fenêtre est équipée de toilettes suspendues, d’un lavabo et d’une douche. La fenêtre existante permet d’aérer agréablement la salle de bains.
Espaces de rangement et possibilités d’utilisation supplémentaires
Plusieurs espaces annexes pratiques sont inclus dans l’appartement :
- Un grenier privatif, qui peut par exemple servir de bureau, de pièce de loisirs ou d’espace de rangement supplémentaire. Le grenier dispose également d’un radiateur.
- Une cave privative offrant un espace de rangement supplémentaire.
- Une buanderie et un séchoir communs, avec un emplacement privatif pour un lave-linge.
Les espaces annexes disponibles offrent ainsi des rangements supplémentaires et des possibilités d’utilisation flexibles.
Grâce à son emplacement, l’appartement convient particulièrement aux personnes qui recherchent une bonne desserte par les transports vers l’UKSH de Lübeck, tout en appréciant le cadre résidentiel plus agréable et plus calme de Groß Grönau.
Conditions de location
- Loyer hors charges : 510,00 €
- Provision pour charges et chauffage : 200,00 €
- Pièce sous les combles : 30,00 €
- Loyer total : 740,00 €
Il est également possible de louer une place de stationnement extérieure pour voiture sur un terrain de garage à proximité, pour 25,00 €.
Nous attendons votre demande avec plaisir et serons ravis de vous faire découvrir personnellement l’appartement lors d’une visite.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
L’appartement se trouve dans un quartier calme et bien desservi de Groß Grönau, au sud de Lübeck. Les environs offrent un cadre de vie agréable et sont bien reliés au centre-ville de Lübeck. Les commerces, les médecins et les services de proximité sont accessibles en peu de temps. L’UKSH Lübeck ainsi que le centre-ville de Lübeck sont également facilement accessibles. Grâce à la proximité des espaces verts et de loisirs environnants, le quartier offre en outre un agréable contrepoint à la vie urbaine.
