جديد***مشروع تجديد في وسط مدينة أويسكيرشن***موقع متميز – الصورة 1

جديد***مشروع تجديد في وسط مدينة أويسكيرشن***موقع متميز

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.53879 EuskirchenNordrhein-Westfalen
سعر البيع
185.000 €
مساحة المعيشة
228 m²
غرفة
7
معرف TraumImmo: CA9WRJX
معرف الشريك: 223444927

تاريخ النشر 07/06/2026 · تاريخ آخر فحص 25/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

مساحة المعيشة التقريبية228 m²
غرفة7

مساحة الأرض195 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع185.000 €
سعر المتر المربع811.40 €/m²
عمولة3,57% (3.57% (inkl. MwSt.))

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

حول هذا العقار الاستثماري

يتعلق هذا العقار/المشروع بمبنى سكني وتجاري بحاجة ماسة إلى التجديد، وقد شُيّد تقريبًا عام 1850. الواجهة الخارجية للمبنى الرئيسي محمية بموجب قوانين حماية المعالم التاريخية. أُنشئت الإضافات في سبعينيات القرن العشرين.

العقار خالٍ تمامًا من الإيجار.

تبلغ المساحة السكنية/القابلة للاستخدام حوالي 228 م². وتبلغ مساحة الأرض 195 م²
المساحة السكنية 76 م²، والمساحة التجارية في الطابق الأرضي 152 م².

في عام 2022، تم تركيب نظام تدفئة مركزي جديد بالغاز من شركة Viessmann
لا يلزم تقديم شهادة طاقة بسبب حماية المعالم التاريخية.

العقار في حالة تتطلب تجديدًا شاملًا، وهو خالٍ تمامًا من الإيجار.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل