NEU***Sanierungsprojekt im Zentrum von Euskirchen***TOPLAGE – Foto 1

NEU***Sanierungsprojekt im Zentrum von Euskirchen***TOPLAGE

Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.53879 EuskirchenNordrhein-Westfalen
Kaufpreis
185.000 €
Wohnfläche
228 m²
Zimmer
7
TraumImmo-ID: CA9WRJX
Partner-ID: 223444927

Veröffentlicht am 07.06.2026 · Zuletzt geprüft am 25.09.2026

Anbieter:
RegionalImmobilien24

Objektdaten

Wohnfläche ca.228 m²
Zimmer7

Grundstücksfläche195 m²

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis185.000 €
Preis pro m²811,40 €/m²
Provision3,57% (3.57% (inkl. MwSt.))

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Die Anfangsrate wird aus Kreditbedarf × (Zins + Tilgung) ÷ 12 geschätzt. Nicht enthalten sind individuelle Bankkonditionen, Sondertilgungen und weitere Gebühren. Steuer, Notar- und Maklerkosten können im Einzelfall abweichen. Dies ist keine Finanzierungszusage oder Beratung.

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Beschreibung der Anlageimmobilie

Bei diesem Objekt/Projekt handelt es sich um ein stark sanierungsbedürftiges Wohn.-Geschäftshaus aus dem Baujahr ca. 1850. Die Aussenfassade des Haupthauses befindet sich unter Denkmalschutz. Die Anbauten wurden in den 1970 Jahren erstellt.

Das Objekt ist komplett mietfrei.

Die Wohn.-Nutzfläche liegt bei ca 228 m² . Die Grundstücksgröße liegt bei 195 m²
Wohnfläche 76 m² , Gewerbefläche im EG 152 m².

In 2022 wurde eine neue Gaszentralheizung der Firma Viessmann eingebaut
Ein Energieausweis wird wegen Denkmalschutz nicht benötigt.

Das Objekt befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand und ist komplett mietfrei.


Lage

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