تاريخ النشر 20/07/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 2 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 71 m² |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| سنة البناء | 2020 |
|---|---|
| الحالة | مثل الجديد |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية |
| نوع الوقود | تدفئة المنطقة |
| عدد طوابق المبنى | 2 |
| الحمامات | 1 |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | نعم |
| صافي الإيجار | 930 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 250 € بما في ذلك تكاليف التدفئة |
| الإيجار المقدر بما في ذلك التدفئة | 1180 € |
| التأمين | 2790€ |
| سعر المتر المربع | 13.10 €/m² |
دار أوبر دورفر – شقة كبار السن ذات 3 غرف والخالية من العوائق (71 م²) مع حديقة شتوية وسكن خدمي في آالن-أونتركوخن
سكن عصري ومستقل ابتداءً من سن 55 عامًا – مع الراحة والأمان ومجموعة خدمات جذابة.
للإيجار شقة عالية الجودة، خالية من العوائق، مكوّنة من 3 غرف، بمساحة سكنية تبلغ نحو 71 م² في دار أوبر دورفر بشارع فالدهاوزر في آالن-أونتركوخن. بُني المجمع السكني العصري عام 2020، وهو موجّه إلى الأشخاص الذين تبلغ أعمارهم 55 عامًا فأكثر، ويرغبون في السكن باستقلالية مع الاستفادة في الوقت نفسه من مزايا مفهوم السكن المدعوم.
تقع الشقة في الطابق الثاني، ويمكن الوصول إليها بسهولة وبشكل كامل خالٍ من العوائق بفضل المصعد.
تشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام المشرقة والمفتوحة، مع المطبخ المدمج، قلب الشقة. ومن هنا تصلون إلى الحديقة الشتوية الواسعة، التي توفر راحة سكنية إضافية والكثير من ضوء النهار. وتكتمل الشقة بغرفة نوم، وغرفة أخرى – مثالية كغرفة للضيوف أو للعمل أو للهوايات – بالإضافة إلى حمّام عصري.
التجهيزات
* نحو 71 م² من المساحة السكنية
* شقة خالية من العوائق
* الطابق الثاني
* مصعد
* منطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة مع مطبخ مدمج
* حديقة شتوية واسعة
* غرفة نوم
* غرفة إضافية (مثلًا للضيوف أو للعمل أو للهوايات)
* حمّام عصري
* قبو خاص
* مكان لركن الدراجات
* يمكن استئجار موقف سيارات اختياريًا مقابل 40 € شهريًا
المرافق المشتركة
يتوفر لسكان دار أوبر دورفر العديد من المرافق المشتركة:
* غرفة مشتركة كبيرة لأعياد الميلاد والاحتفالات العائلية أو الفعاليات الأخرى
* أتريوم مصمم بشكل جذاب كنقطة لقاء للأنشطة والاحتفالات المشتركة
* منطقة لياقة بدنية للاستخدام المشترك
* مجمع سكني مُعتنى به وعصري (سنة البناء 2020)
الخدمات المقدمة من منظمة مالتيزر
يتضمن مفهوم السكن رسم رعاية إلزاميًا قدره 90 € شهريًا. ويشمل ذلك، من بين أمور أخرى:
* رعاية من منظمة مالتيزر مع أوقات حضور ثابتة في المبنى
* جهات اتصال شخصية للإجابة عن الأسئلة وتقديم الدعم في الحياة اليومية
* نظام نداء طوارئ منزلي على مدار 24 ساعة مع جهاز نداء طوارئ محمول (سوار نداء الطوارئ) لمزيد من الأمان
* إمكانية إضافة خدمات فردية أخرى عند الحاجة
وهكذا يجمع دار أوبر دورفر بين السكن المستقل والشعور المطمئن بإمكانية طلب المساعدة بسرعة وبلا تعقيد عند الحاجة.
هذه الشقة مثالية للأشخاص الذين تبلغ أعمارهم 55 عامًا فأكثر، والذين يرغبون في سكن عصري، ترغبون في الجمع بين السكن الخالي من العوائق وجودة السكن العالية والمجتمع ومجموعة خدمات موثوقة.
يسعدنا تلقي استفساركم، ويسرّنا تحديد موعد لمعاينة العقار معكم.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
يقع Oberdorfer Hof في شارع Waldhäuser Straße بحي Unterkochen المحبوب في مدينة آلن. يمكن الوصول بسهولة إلى مرافق التسوق والأطباء والصيدلية والبنوك والمطاعم ووسائل النقل العام.
وفي الوقت نفسه، يوفر Unterkochen قيمة ترفيهية واستجمامية عالية بفضل مسارات التنزه والمشي، ومنبع نهر Kocher وقربه من الألب الشفابية. ويمكن الوصول إلى وسط مدينة آلن وكذلك الطريق B19 خلال بضع دقائق بالسيارة.
