Опубликовано на 20/07/2026 · Последний проверенный 16/08/2026
| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 2 |
| Жилая площадь, ок. | 71 m² |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Год построен | 2020 |
|---|---|
| Состояние | Как новый |
| нагревание | Центральное отопление |
| Тип топлива | Окружной теплоснабжение |
| Полы в здании | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Расходы на отопление, включенные в плату за обслуживание | Да |
| Аренда без коммунальных расходов | 930 € |
|---|---|
| Коммунальные расходы | 250 € в т.ч. расходы на отопление |
| Расчетная арендная плата, в т.ч. отопление | 1180 € |
| депозит | 2790€ |
| Цена за м² | 13,10 €/m² |
Oberdorfer Hof – Barrierefreie 3-Zimmer-Seniorenwohnung (71 m²) mit Wintergarten und Servicewohnen in Aalen-Unterkochen
Modernes und selbstbestimmtes Wohnen ab 55 Jahren – mit Komfort, Sicherheit und einem attraktiven Serviceangebot.
Zur Vermietung steht eine hochwertige, barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche im Oberdorfer Hof in der Waldhäuser Straße in Aalen-Unterkochen. Die moderne Wohnanlage wurde im Jahr 2020 erbaut und richtet sich an Menschen ab 55 Jahren, die selbstständig wohnen und gleichzeitig die Vorteile eines betreuten Wohnkonzepts genießen möchten.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist dank Aufzug bequem und vollständig barrierefrei erreichbar.
Der helle, offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Wintergarten, der zusätzlichen Wohnkomfort und viel Tageslicht bietet. Ergänzt wird die Wohnung durch ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer – ideal als Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer – sowie ein modernes Badezimmer.
Ausstattung
* Ca. 71 m² Wohnfläche
* Barrierefreie Wohnung
* 2.Obergeschoss
* Aufzug
* Offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche
* Großzügiger Wintergarten
* Schlafzimmer
* Weiteres Zimmer (z. B. Gäste-, Arbeits- oder Hobbyzimmer)
* Modernes Badezimmer
* Eigenes Kellerabteil
* Fahrradabstellplatz
* Pkw-Stellplatz optional für 40 € monatlich anmietbar
Gemeinschaftseinrichtungen
Den Bewohnern des Oberdorfer Hofs stehen zahlreiche gemeinschaftliche Einrichtungen zur Verfügung:
* Großer Gemeinschaftsraum für Geburtstage, Familienfeiern oder andere Veranstaltungen
* Attraktiv gestaltetes Atrium als Treffpunkt für gemeinsame Aktivitäten und Feste
* Fitnessbereich zur Mitbenutzung
* Gepflegte und moderne Wohnanlage (Baujahr 2020)
Service durch die Malteser
Zum Wohnkonzept gehört eine verpflichtende Betreuungspauschale von 90 € monatlich. Darin enthalten sind unter anderem:
* Betreuung durch die Malteser mit festen Präsenzzeiten im Haus
* Persönliche Ansprechpartner für Fragen und Unterstützung im Alltag
* 24-Stunden-Hausnotruf mit mobilem Notrufsender (Notrufarmband) für zusätzliche Sicherheit
* Möglichkeit, bei Bedarf weitere individuelle Serviceleistungen hinzuzubuchen
So verbindet der Oberdorfer Hof selbstständiges Wohnen mit dem beruhigenden Gefühl, im Bedarfsfall schnell und unkompliziert Hilfe anfordern zu können.
Diese Wohnung eignet sich ideal für Menschen ab 55 Jahren, die modernes, barrierefreies Wohnen mit hoher Wohnqualität, Gemeinschaft und einem zuverlässigen Serviceangebot verbinden möchten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
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Der Oberdorfer Hof befindet sich in der Waldhäuser Straße im beliebten Aalener Stadtteil Unterkochen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Gleichzeitig bietet Unterkochen mit seinen Spazier- und Wanderwegen, dem Kocherursprung und der Nähe zur Schwäbischen Alb einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Aalener Innenstadt sowie die B19 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
