Außenansicht
Garten
Außenansicht
Wohnzimmer
Bad
Bad
Küche
Keller
Keller
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 55 m² |
| سنة البناء | 1959 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| الحمامات | 1 |
| نوع الوقود | كهرباء |
| أماكن وقوف السيارات | 1 |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| صافي الإيجار | 450 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 90 € |
| إجمالي الإيجار | 540 € |
| التأمين | 900€ |
| سعر المتر المربع | 9.82 €/m² |
شقة جميلة بمساحة 55 م² في الطابق الأرضي بموقع مركزي في بالفه
للإيجار شقة مريحة وحسنة التقسيم بمساحة 55 م²، تقع في الطابق الأرضي من منزل في موقع مركزي في بالفه.
تضم الشقة غرفة معيشة مشرقة، وغرفة نوم، ومطبخًا منفصلًا، بالإضافة إلى حمّام. كما توفر غرفة قبو خاصة مساحة تخزين إضافية.
بفضل الموقع المركزي، يسهل الوصول إلى المتاجر والمحلات والمطاعم وغيرها من المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية.
التقسيم:
غرفة معيشة
غرفة نوم
مطبخ منفصل
حمّام
غرفة قبو خاصة
المساحة السكنية: حوالي 55 م²
الطابق: الطابق الأرضي
الإيجار الأساسي: 450 € شهريًا
التكاليف الإضافية: ابتداءً من 90 € شهريًا، حسب عدد الأشخاص
تكاليف التدفئة: منفصلة
الشقة مثالية للأفراد أو الأزواج الذين يقدّرون الموقع المركزي وقصر المسافات.
يسعدني تلقي رسالة من المهتمين، وسأرتب موعدًا للمعاينة بكل سرور.
التجهيزات
🚿 حمّام مزود بدُش
🧺 قبو غسيل مشترك
📦 غرفة قبو خاصة
🌳 إمكانية استخدام الحديقة
🏠 شقة في الطابق الأرضي
📐 مساحة سكنية تبلغ حوالي 55 م²
🛏️ غرفة نوم
🛋️ غرفة معيشة
🍽️ مطبخ منفصل
إلى جانب التقسيم العملي للغرف، توفر الشقة مساحة تخزين إضافية وإمكانية استخدام الحديقة.
تحديث جارٍ حاليًا
تُجدَّد النوافذ حاليًا، بما في ذلك صناديق مصاريع النوافذ. ومن خلال تحسين العزل الحراري، يُخفَّض فقدان الحرارة، ما يُتوقع أن يؤدي إلى تحسّن ملحوظ في كفاءة الطاقة وانخفاض تكاليف التدفئة.
يسهم إجراء التحديث في رفع قيمة الشقة الإضافية ويوفر مزيدًا من الراحة السكنية.
ستتوفر قريبًا شقة مجددة حديثًا في الطابق الثاني. ويمكن معاينة الشقة مسبقًا عند الاهتمام بها.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
موقع مركزي وسهل الوصول إليه في بالفه
تقع الشقة في موقع مريح ومركزي في بالفه، An der Wolfseiche 1. ويمكن الوصول بسرعة وسهولة إلى المتاجر والمدارس والأطباء والصيدليات ومحطة القطار.
المسافات:
🛒 Lidl: حوالي 0,75 كم
🛒 REWE: حوالي 0,90 كم
🛒 ALDI Nord: حوالي 1,00 كم
🛒 Netto: حوالي 1,10 كم
🛍️ Nah & Frisch: حوالي 0,90 كم
🏫 المدرسة الابتدائية المشتركة St. Johannes: حوالي 0,3 كم
🏫 مدرسة بالفه الثانوية البلدية: حوالي 1,1 كم
👨⚕️ عيادات أطباء الأسرة في المركز: حوالي 0,8–1,0 كم
💊 الصيدليات في المركز: حوالي 0,8–1,0 كم
🚉 محطة بالفه: حوالي 0,25 كم
🏙️ مركز البلدة: حوالي 0,7 كم
من المزايا العملية بشكل خاص قرب محطة بالفه، التي تبعد نحو 250 مترًا فقط. كما يسهل الوصول إلى المدرسة الابتدائية للغاية، إذ تبعد نحو 300 متر.
وبذلك توفر الشقة بنية تحتية ممتازة للاحتياجات اليومية، وهي مناسبة للأفراد والأزواج وكذلك للعائلات الصغيرة. ويمكن الوصول إلى العديد من الوجهات بسهولة سيرًا على الأقدام أو بالدراجة.
