Mietfrei bis 31.12.2026! Erstbezug ab 15.12. – 5-Zimmer-Reihenhaus mit Garten & 2 Stellplätzen

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذا المنزل

Früher einziehen, erst ab Januar Miete zahlen!

Ab dem 15.12.2026 steht dieses moderne 5-Zimmer-Reihenmittelhaus im Fontaneviertel in Zossen als Erstbezug zur Vermietung bereit.

Unser besonderes Angebot: Wer bereits im Dezember einzieht, zahlt die reguläre Nettokaltmiete erst ab dem 01.01.2027. Bis dahin fallen lediglich die anteiligen Nebenkosten an.

Nach individueller Absprache ist sogar ein früherer Einzug ab dem 12.11.2026 möglich, sofern die Fertigstellung und Übergabe des Hauses dies zulassen. Auch in diesem Fall beginnt die Zahlung der Nettokaltmiete erst am 01.01.2027.

Der energieeffiziente Neubau bietet auf ca. 114 m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen, ein modernes Zuhause mit einer durchdachten Raumaufteilung. Ideal für Familien, Paare mit größerem Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Homeoffice miteinander verbinden möchten.

Das Erdgeschoss bildet mit seinem hellen Wohnbereich den Mittelpunkt des Hauses. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den eigenen kleinen Garten.

Besonders schön ist die rückwärtige Lage des Grundstücks: Direkt hinter dem Garten entsteht ein Spielplatz, an den sich eine geschützte Grünfläche anschließt, die nicht bebaut werden soll. So bleibt der Bereich hinter dem Haus offen und bietet einen schönen Blick ins Grüne.

Neben dem Wohnbereich befinden sich im Erdgeschoss eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie der Hausanschluss-/Technikbereich.

Im Obergeschoss liegen zwei großzügige Zimmer mit jeweils rund 14 m² sowie das Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet ein geräumiges Schlafzimmer mit rund 19 m² und ein weiteres ca. 11,5 m² großes Zimmer, das sich beispielsweise als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet.

Die Wohnflächenberechnung weist insgesamt 114,15 m² aus.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

Das Haus wurde als energieeffizienter Neubau im KfW-55-Standard errichtet und verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer modernen Energieversorgung.

Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Fußbodenheizung in allen Geschossen. Die Wärmeversorgung erfolgt über das quartiersbezogene Nahwärmenetz mit regenerativer Energieversorgung.

Zur Ausstattung gehören unter anderem:

114,15 m² Wohnfläche und 5 Zimmer auf drei Etagen

Erstbezug ab 15.12.2026, gegebenenfalls früher

Energieeffizienzklasse A

KfW-55-Standard

Fußbodenheizung in allen Geschossen

quartiersbezogene regenerative Nahwärmeversorgung

eigener kleiner Garten mit Terrasse

Blick ins Grüne

2 PKW-Stellplätze inklusive

modernes Badezimmer in Beige-/Sandtönen

separates Gäste-WC

moderne Bodenbeläge in warmer Holzoptik

helle Räume und großzügige Fensterflächen

dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

CAT-7-Netzwerkverkabelung

separater Hausanschluss-/Technikbereich

Energetische Angaben laut vorliegendem Energieausweis:

Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 43,6 kWh/(m²·a)
Wesentlicher Energieträger: regenerative Nahwärme
Baujahr Gebäude: 2024 (Angabe im Energieausweis)
Energieeffizienzklasse: A

Küche – individuell nach eigenen Vorstellungen

Das Haus wird ohne Einbauküche vermietet.

Damit haben die zukünftigen Mieter die Möglichkeit, ihre Küche individuell nach den eigenen Vorstellungen, Bedürfnissen und dem persönlichen Einrichtungsstil zu planen und einzurichten.

Für die Küchenplanung stellen wir gerne die erforderlichen Maße und vorhandenen Planungsunterlagen zur Verfügung, sodass die Küche bereits vor dem Einzug geplant und bestellt werden kann.

Die notwendigen Küchenanschlüsse sind vorhanden bzw. gemäß Baubeschreibung vorgesehen.

آخر

Bitte beachten Sie: Die gezeigten Innenaufnahmen stammen teilweise aus einem Musterhaus und dienen der Veranschaulichung von Raumaufteilung, Größe und Wohngefühl.

Das tatsächlich angebotene Haus befindet sich derzeit noch in der Fertigstellung. Einzelne Ausstattungsmerkmale, Bodenbeläge und Farbgestaltungen können daher von den Bildern abweichen.

Insbesondere wird das Badezimmer des angebotenen Hauses in einer modernen Beige-/Sandfarbgebung ausgeführt.

Eine Besichtigung ist bereits während der Bauphase nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Dabei können sowohl das zukünftige Haus auf der Baustelle als auch das Musterhaus besichtigt

الموقع

وصف الموقع

Das Haus befindet sich im neu entstehenden Fontaneviertel in 15806 Zossen im Landkreis Teltow-Fläming, südlich von Berlin.

Das moderne Neubauquartier verbindet ein ruhiges, grünes Wohnumfeld mit der Nähe zur Hauptstadt. Damit eignet sich die Lage insbesondere für Familien und Berufstätige, die mehr Platz und Natur suchen, gleichzeitig aber beruflich oder privat weiterhin mit Berlin verbunden bleiben möchten.

Verkehrsanbindung & Pendeln

Der Bahnhof Wünsdorf-Waldstadt ist mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar und bietet Regionalverbindungen in Richtung Berlin. So sind unter anderem Berlin-Südkreuz und der Berliner Hauptbahnhof gut erreichbar.

Mit dem Auto besteht über die B96 eine gute Verbindung in Richtung Berlin. Auch der Flughafen BER sowie die südlichen Wirtschafts- und Gewerbestandorte der Hauptstadtregion sind erreichbar.

Gerade für Berufstätige, die Homeoffice mit einzelnen Bürotagen in Berlin kombinieren, bietet das Fontaneviertel eine attraktive Verbindung aus naturnahem Wohnen und der Anbindung an die Hauptstadt.

Familienfreundliches Umfeld

Auch für Familien bietet die Umgebung viele Vorteile. Kita, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld. Weitere Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Dienstleistungen sind im Zentrum von Zossen zu finden.

Ein besonderes Plus dieses Hauses ist die unmittelbare Umgebung des Gartens: Direkt hinter dem Grundstück entsteht ein Spielplatz. Daran schließt sich eine geschützte Grünfläche an, die nicht bebaut werden soll.

So verbindet das Haus modernes Wohnen mit einem familienfreundlichen Umfeld und viel Grün direkt vor der eigenen Haustür.

Die genaue Anschrift wird bei konkretem Interesse mitgeteilt.