منزل نصف خشبي تاريخي بسحر وروح وموقع مميز في البلدة القديمة لِنّيبِر – الصورة 1

منزل نصف خشبي تاريخي بسحر وروح وموقع مميز في البلدة القديمة لِنّيبِر

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.42897 RemscheidNordrhein-Westfalen
سعر البيع
239.000 €
مساحة المعيشة
150 m²
غرفة
5
معرف TraumImmo: CMSR64S
معرف الشريك: 018883535

تاريخ النشر 02/07/2026 · تاريخ آخر فحص 22/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية150 m²
غرف نوم3
غرفة5
الحمامات1

مساحة الأرض74 m²
المساحة القابلة للاستخدام17 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع239.000 €
سعر المتر المربع1,593.33 €/m²
عمولة3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

في قلب مدينة لينيب القديمة التاريخية، ينتظركم منزل نصف خشبي لا يوفر مساحة للسكن فحسب، بل يمثل أيضًا جزءًا حقيقيًا من تاريخ المدينة. يقع العقار مباشرةً في ساحة الكنيسة، وعلى بُعد خطوات قليلة من ساحة السوق، ويجمع بين السحر التاريخي وجودة الحياة الحضرية وإمكانيات الاستخدام المتنوعة.

تتوزع مساحة المعيشة البالغة نحو 150 م² على ثلاثة طوابق، ويوفر المنزل إجمالًا 5 غرف، منها 3 غرف نوم، وحمام واحد، بالإضافة إلى مساحات جانبية إضافية. وتجعل التفاصيل المميزة، والتقسيم الداخلي المريح، والطابع الخاص للمدينة القديمة من هذا المنزل مسكنًا مناسبًا للأشخاص الذين يقدّرون التفرد ويرغبون في السكن بعيدًا عن المألوف.

يوجد في الطابق الأرضي غرفة نوم وحمام. كما يتميز المنزل بمحل تجاري صغير مع مرحاض منفصل، وهو مناسب بشكل مثالي للتأجير، أو كمرسم، أو مكتب، أو عيادة، أو للاستخدام التجاري الخاص. يضم الطابق العلوي غرفتي معيشة بالإضافة إلى المطبخ. ويوفر الطابق العلوي تحت السقف غرفتي نوم إضافيتين وغرفة تخزين عملية.

يظهر المنزل، رغم قدمه، بحالة جيدة، ويتميز بأجواء نادرًا ما توجد في العقارات الحديثة القياسية. فالسلالم الضيقة، والنسب التاريخية، وسحر البناء نصف الخشبي تشكل هنا جزءًا مقصودًا من تجربة السكن.

أمام المنزل، تدعو المساحة الساحرة المرصوفة إلى الاستراحة – وهي مثالية لتناول القهوة تحت أشعة الشمس، أو إنشاء مكان جلوس صغير، أو تنسيق النباتات بعناية. لا توجد حديقة تقليدية؛ لكنكم ستسكنون هنا في قلب المركز التاريخي، مع المقاهي والمتاجر وأجواء المدينة القديمة أمام عتبة المنزل مباشرةً.

عقار لعشاق التميز، وللأشخاص ذوي الطابع الفردي، ولكل من يقدّر التاريخ والموقع وإمكانات الاستخدام.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Remscheid

جميع الإعلانات في Remscheid
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل