Published on 04/03/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 274 m² |
| Rooms | 12 |
|---|
| Plot area | 233 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 9 |
| Bathrooms | 3 |
| Purchase price | 475.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,731.43 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
معروض للبيع مبنى سكني واسع متعدد الشقق في حي لينبه المحبوب بمدينة ريمشايد، على بُعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام فقط من قلب البلدة القديمة التاريخي. بمساحة سكنية إجمالية تبلغ نحو 274,34 م² موزعة على ثلاثة طوابق، يوفر العقار مساحة كبيرة والعديد من الإمكانات. يضم المنزل إجمالًا 12 غرفة، وثلاثة حمامات، وثلاثة مطابخ.
خضع المبنى لتجديد شامل في عام 2019، ولذلك يظهر الآن بحالة عصرية. تُؤجَّر الشقق الثلاث حاليًا للنزلاء لفترات قصيرة عبر منصات مثل booking.com، لذا لا توجد حاليًا عقود إيجار طويلة الأجل. وهذا تحديدًا ما يجعل العقار مثيرًا للاهتمام: فبصفتكم مشترين، لديكم حرية اختيار كيفية استخدام المنزل مستقبلًا. فالتأجير التقليدي كمبنى مكوّن من ثلاث وحدات سكنية مع إيرادات إيجارية مستقرة ممكن، وكذلك السكن الذاتي كمنزل واسع لعائلة كبيرة أو مواصلة التأجير قصير الأجل للمسافرين ورجال الأعمال.
ومن المزايا الأخرى أن المنزل يُسلَّم مفروشًا بالكامل. فجميع الأثاث، وكذلك المطابخ الحديثة المدمجة، مشمولة بالفعل في سعر الشراء، ما يتيح لكم البدء فورًا – بصرف النظر عما إذا قررتم التأجير أو السكن الذاتي أو الجمع بين الخيارين. كما يضم العقار مساحة خارجية صغيرة تدعو إلى قضاء الوقت في الهواء الطلق.
ويتميز العقار بشكل خاص بمزيج جذاب من الهيكل البنائي التاريخي وحماية المعالم الأثرية، ما يمنح المنزل طابعًا فريدًا ويجعله لافتًا للنظر بحق. وبفضل موقعه المركزي، واتصالاته الجيدة، وتعدد إمكانات استخدامه، يُعد هذا العقار مناسبًا للغاية سواء كاستثمار آمن أو كمنزل للأشخاص الذين يحتاجون إلى مساحة كبيرة.
اقنعوا أنفسكم بأنفسكم بتميز هذا العقار الفريد وحددوا موعد المعاينة الآن!
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
