Published on 05/06/2026 · Last checked on 13/07/2026
| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 156 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Property Area | 283 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 4 |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 559.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,583.33 €/m² |
| Courtage | 3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)) |
هذا البونغالو الساحر في موقع سكني مرغوب في Schwabach يجمع بين السكن الواسع، وتقسيم الغرف المدروس، وبيئة فريدة مباشرة على متنزه المدينة.
يقع على قطعة أرض مزروعة ومعتنى بها بسهولة، وهنا تتاح فرصة نادرة لكل من يرغب في السكن بالقرب من الطبيعة وفي الوقت نفسه قريباً من المدينة.
عند دخول المنزل يستقبلكم بهو مرحّب يوفّر الوصول إلى جميع مناطق الطابق الأرضي.
يشكل القلب النابض للمنزل غرفة المعيشة المدهشة بمساحة تقارب 36 m² مع واجهات زجاجية كبيرة، والتي تخلق جواً سكنياً مشرقاً ومريحاً وتفتح الإطلالة على متنزه المدينة المجاور.
ومن هنا تصلون مباشرة إلى الشرفة الشمسية الرائعة التي تدعو للاسترخاء والاستمتاع بالبيئة الهادئة.
المطبخ المدمج والمجهز عملياً مشمول بالفعل في سعر الشراء وينسجم بشكل متناغم مع الصورة العامة.
تتميز حمام الطابق الأرضي بإضاءة طبيعية مع حوض استحمام وبيديه، بينما يوفر مرحاض ضيوف منفصل راحة إضافية.
ويُستكمل هذا المستوى بغرفة نوم، بحيث يمكن تحقيق سكن مريح وقليل العوائق على مستوى واحد على مساحة سكنية إجمالية تبلغ حوالي 81 m².
يُوسّع القبو شبه الأرضي المضاء نهاراً المساحة السكنية بما يقارب 75 m² إضافية ويوفر إمكانيات استخدام متنوعة.
هنا توجد غرفة هوايات واسعة مع مدفأة مفتوحة، وغرفتا أطفال بتقسيم جيد، وحمام دش مع نافذة، بالإضافة إلى غرفة خدمات منزلية عملية.
وبفضل الإضاءة الجيدة تنشأ هنا أيضاً أجواء مريحة للسكن.
الحديقة مصممة لتكون سهلة العناية وتوفر مساحة كافية للراحة وسط الخضرة.
مكان لوقوف السيارات مباشرة عند المنزل يكمل العرض.
تم بناء العقار في عام 1983 وهو متاح اعتباراً من 01.08.2026.
يبلغ سعر الشراء 559.000 يورو إضافة إلى 14.000 يورو لمكان الوقوف.
منزل مثالي للعائلات أو الأزواج الذين يقدّرون موقعاً سكنياً مميزاً مع اتصال مباشر بالحديقة ومساحة واسعة.
############################################################################################
كن وسيطاً عقارياً الآن!
تبحث ImmoUnion24 GmbH عن شركاء عقاريين متحمسين (m/w/d) لتعاون ناجح – مرن، عادل، وعالي العمولة!
للمزيد من المعلومات على 09126 - 29 59 675 أو عبر البريد الإلكتروني إلى info@immounion24.de
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.