Titelbild
Ansicht I: Wohn- und Esszimmer
Ansicht II: Wohn- und Esszimm…
Ansicht III: Wohn- und Esszim…
Schlafzimmer I
Schlafzimmer II
Küche
Ansicht I: Bad
Ansicht II: Bad
Ansicht I: Flur
Ansicht II: Flur
3D-Ansicht Grundriss
| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 0 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 71 m² |
| سنة البناء | 1971 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | 01.10.2026 |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع الوقود | تدفئة المنطقة |
| أماكن وقوف السيارات | 2 |
|---|---|
| الحالة | بحالة جيدة |
| عدد طوابق المبنى | 3 |
| يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافية | لا |
| صافي الإيجار | 1120 € |
|---|---|
| النفقات الجانبية | 350 € |
| مصاريف التدفئة | 210 € |
| إجمالي الإيجار | 1680 € |
| التأمين | 3360€ |
| سعر المتر المربع | 23.66 €/m² |
جولة افتراضية: [تمت إزالة الرابط] تقع الشقة الحديثة المكوّنة من 3 غرف في الطابق الأرضي من مبنى سكني متعدد الوحدات مكوّن من ثلاثة طوابق، يعود بناؤه إلى عام 1971، وتضم على مساحة سكنية تبلغ نحو 71 م² غرفة معيشة وتناول طعام، وغرفتي نوم، وحمامًا ومطبخًا.
تُعد غرفة المعيشة وتناول الطعام المشرقة محور الشقة. وتجعل الواجهة الزجاجية الكبيرة، بالإضافة إلى أرضية التصميم الحديثة بمظهر الخشب، الغرفة مشرقة وودودة. وفي الأيام الدافئة من العام، تعمل الشرفة كامتداد رائع لمساحة المعيشة الحالية في الهواء الطلق.
كما صُممت غرفتا النوم بشكل مشرق وودود، وتوفران إمكانات استخدام مرنة كغرف نوم أو عمل أو أطفال.
ينتظركم في المطبخ بالفعل مطبخ خطي أنيق وأبيض ومجهز بالكامل، ليتم استخدامه من قبلكم. وقد تم تبليط الحمام المُجدد بالبلاط البيج والأبيض، وهو مجهز بدُش ومرحاض ومغسلة ومرآة كبيرة. كما توفر غرفة التخزين مساحة إضافية وتساعد في الحفاظ على النظام.
هل ترغبون في معاينة العقار؟ إذًا يُرجى إرسال رسالة إلينا عبر نموذج الاتصال المناسب. يسعدنا تلقي استفساركم!
+ مطلي حديثًا
+ حمام دش حديث
+ مطبخ مجهز بأجهزة كهربائية
+ مصاريع خارجية
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع العقار في منطقة سكنية هادئة وملائمة للعائلات في حي هاكنبرويش الشهير بمدينة دورماغن. وتتميز المنطقة بمزيج ناجح من البيئة القريبة من الطبيعة والبنية التحتية الممتازة.
تتوفر جميع المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية – بما في ذلك محلات السوبرماركت والمخابز والأطباء والصيدليات – مباشرةً في الحي ويمكن الوصول إليها بسرعة. كما تستفيد العائلات من البيئة الممتازة: إذ تقع رياض الأطفال والمدارس الثانوية في الجوار المباشر. وتوفر الطبيعة القريبة قيمة ترفيهية واستجمامية عالية. وتتيح منطقة غابة خوربوش المجاورة وكذلك غابة تاننبوش فرصًا مثالية للتنزه والرياضة والرحلات في أحضان الطبيعة.
ويقدّر المتنقلون الموقع الاستراتيجي المثالي بين مدينتي كولونيا ودوسلدورف. فمن خلال مخرج الطريق السريع A57 القريب، وكذلك شبكة النقل العام المحلية المتطورة جيدًا (وصلات قطار S-Bahn في دورماغن القريبة وكولونيا-فورينغن)، يمكن الوصول إلى كلتا المدينتين الكبيرتين وكذلك مطار دوسلدورف بسرعة وسهولة. وهنا تستمتعون بالسكن الهادئ وسط الطبيعة، من دون التخلي عن مزايا القرب من المدينة الكبرى.
