Titelbild
Ansicht I: Wohn- und Esszimmer
Ansicht II: Wohn- und Esszimm…
Ansicht III: Wohn- und Esszim…
Schlafzimmer I
Schlafzimmer II
Küche
Ansicht I: Bad
Ansicht II: Bad
Ansicht I: Flur
Ansicht II: Flur
3D-Ansicht Grundriss
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Superficie di soggiorno ca. | 71 m² |
| Anno costruito | 1971 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 01.10.2026 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 1 |
| Tipo di carburante | Riscaldamento distrettuale |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 1120 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 350 € |
| Costi di riscaldamento | 210 € |
| Totale affitto | 1680 € |
| Deposito | 3360€ |
| Prezzo per m2 | 23,66 €/m² |
Visita virtuale: [Link rimosso] Il moderno appartamento di 3 locali si trova al piano terra di un edificio residenziale di tre piani del 1971 e dispone, su una superficie abitabile di circa 71 m², di un soggiorno e sala da pranzo, due camere da letto, un bagno e una cucina.
Il luminoso soggiorno e sala da pranzo è il fulcro dell’appartamento. Un’ampia vetrata e una moderna pavimentazione di design effetto legno rendono la stanza luminosa e accogliente. Nelle giornate calde dell’anno, un balcone funge da splendida estensione all’aria aperta dello spazio abitativo esistente.
Anche le due camere da letto sono arredate in modo luminoso e accogliente e offrono possibilità di utilizzo flessibili come camere da letto, studi o camerette.
In cucina vi attende già una cucina componibile bianca, elegante e completamente attrezzata, pronta per essere utilizzata da voi. Il bagno ristrutturato è piastrellato in beige e bianco e dotato di doccia, WC, lavabo e un grande specchio. Un ripostiglio offre ulteriore spazio di stoccaggio e aiuta a mantenere l’ordine.
Desiderate visitare l’immobile? In tal caso, inviateci un messaggio tramite l’apposito modulo di contatto. Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta!
+ appena tinteggiato
+ Bagno con doccia moderno
+ Cucina componibile con elettrodomestici
+ Persiane avvolgibili esterne
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L’immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e adatta alle famiglie, nel rinomato quartiere di Hackenbroich, a Dormagen. La posizione si distingue per la riuscita combinazione di un ambiente vicino alla natura e di un’eccellente infrastruttura.
Tutti i servizi di prima necessità – tra cui supermercati, panetterie, medici e farmacie – sono presenti direttamente in loco e rapidamente raggiungibili. Anche le famiglie beneficiano dell’eccellente contesto: asili e scuole superiori si trovano nelle immediate vicinanze. La natura circostante garantisce un elevato valore ricreativo e di relax. L’adiacente area boschiva Chorbusch e il Tannenbusch offrono condizioni ideali per passeggiate, attività sportive ed escursioni nel verde.
I pendolari apprezzano la posizione strategicamente ottimale tra le metropoli di Colonia e Düsseldorf. Grazie al vicino svincolo dell’autostrada A57 e alla rete di trasporto pubblico locale ben sviluppata (collegamenti S-Bahn nella vicina Dormagen e a Köln-Worringen), entrambe le grandi città e l’aeroporto di Düsseldorf sono raggiungibili rapidamente e senza complicazioni. Qui potrete godervi una vita tranquilla nel verde, senza dover rinunciare ai vantaggi della vicinanza alla grande città.
