Pier 13 | 98 م² بإطلالة على بحر البلطيق، ساونا ومدفأة | بدون عمولة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

PIER 13 – شقة عطلات واسعة بإطلالة على بحر البلطيق ومدفأة وساونا خاصة

في موقع مميز على شبه جزيرة شتاينفاردَر في هايلغنهافن، بين بحر البلطيق والبحيرة الداخلية، نعرض شقتنا الراسخة للعطلات «Pier 13» في مجمع Dünenpark II، مبنى Haus Meerdüne، للبيع مباشرةً من المالك دون وسيط.

تقع الشقة في الطابق الثاني وتبلغ مساحتها السكنية نحو 98,19 م²، بما في ذلك الحصة المحتسبة من مساحة الشرفة. وتضم ثلاث غرف، منها غرفتا نوم، إضافة إلى مساحة معيشة وطعام ومطبخ مفتوحة التصميم تبلغ نحو 39 م²، مما يوفر متسعاً كبيراً لإقامة مريحة على بحر البلطيق.

أبرز ما يميزها الشرفة الواسعة الممتدة على زاوية، وتبلغ مساحتها الفعلية نحو 27,75 م². ومن هنا تنفتح إطلالة بعيدة عبر الكثبان الرملية وبحر البلطيق، وتمتد حتى فيهمارن عند صفاء الرؤية. وتصل النوافذ الكبيرة مساحة المعيشة بالمشهد الساحلي.

تجعل مدفأة الحطب والساونا الخاصة في الحمام الشقة جذابة حتى خارج موسم الصيف. ويكتمل العرض بمرحاض منفصل للضيوف، وموقف خاص في المرآب تحت الأرض، وغرفة تخزين منفصلة، ومصعد. ويمكن الوصول إلى الشقة دون درجات.

تُؤجَّر Pier 13 بنجاح منذ سنوات لنزلاء عطلات متعاقبين. وتجري أعمال التأجير حالياً عبر وكالة محلية. ويمكننا توفير أرقام موثقة للتأجير خلال السنوات الثلاث الكاملة الماضية للمهتمين بالاستثمار العقاري.

تُعرض الشقة للبيع مباشرةً من المالكين دون عمولة. يبلغ سعر الشراء 825.000 €.

تظهر على الشقة وأثاثها آثار استخدام تتناسب مع تأجيرها لقضاء العطلات على مدى سنوات طويلة. ويتم تسليم الأثاث والمحتويات الموجودة وفقاً للاتفاق.

الموقع