شقة مجددة من غرفتين، خالية من العمولة وجاهزة للسكن

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

شقة من غرفتين في مبنى قديم، خالية وجاهزة للسكن، بأجواء معيشية عصرية في برلين-فيلمرسدورف

تجمع هذه الشقة التمليكية المجددة والخالية من السكان، والمكوّنة من غرفتين، بين سحر مبنى قديم يعود إلى عام 1910 وتجهيزات داخلية عصرية. تقع في الطابق الأرضي المرتفع، وتوفر مساحة تبلغ نحو 62 م² لتكون منزلًا مريحًا.

تضفي الأسقف العالية والزخارف الجصية على حواف السقف والنوافذ الكبيرة طابعًا مميزًا على الغرف. وتوفر مساحة المعيشة ذات المطبخ المدمج مكانًا للاسترخاء وقضاء أمسيات ممتعة بصحبة الآخرين. ويضفي المطبخ لمسات عصرية بواجهاته ذات مظهر الخشب وسطح العمل الداكن. كما تكمل غرفة النوم المنفصلة مساحة المعيشة.

يضم الحمام المصمم بطابع عصري دشًا واسعًا مع حاجز زجاجي ورشاش دش مطري، ومغسلة فوق سطح، فضلًا عن مساحات مرايا كبيرة. وتعزز الأضواء الكاشفة المدمجة في السقف ومصابيح الحائط انسجام التصميم. ويستقبل المبنى زواره بواجهة مزخرفة بعناية ومدخل بارز.

الشقة خالية وجاهزة للسكن، ما يجعلها متاحة للسكن من قبل مالكها.

البيانات الأساسية:
• المساحة السكنية: نحو 62 م²
• الغرف: 2
• الطابق: الطابق الأرضي المرتفع
• سنة بناء المبنى: 1910
• الحالة: مجددة
• مساحة مطبخ مدمجة
• حمام عصري مزود بدش
• رسوم المبنى: 256 € شهريًا وفقًا لخطة الميزانية لعام 2026
• التدفئة: تدفئة مركزية بالزيت

بيانات الطاقة:
شهادة استهلاك الطاقة، الاستهلاك النهائي للطاقة 145,7 kWh/(m²·a)، فئة كفاءة الطاقة E، مصدر الطاقة الرئيسي زيت التدفئة. سنة بناء المبنى 1910، وشهادة الطاقة صالحة حتى 25.06.2027.

يسعدنا تلقي رسالتكم في حال اهتمامكم، لتحديد موعد للمعاينة.

حالة العقار: إشغال أول بعد التجديد

الموقع