Published on 22/04/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 77 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2,5 |
| Construction Year | 1968 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 549.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 7,129.87 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
تقع الشقة ذات الـ 2,5 غرفة المجددة بالكامل بجودة عالية وبعناية كبيرة بالتفاصيل مع شرفة في الطابق الثاني العلوي من مبنى سكني متعدد العائلات محافظ عليه جيدًا يعود إلى عام 1968 في موقع هادئ في München-Solln.
يمكن الوصول إلى الشقة بسهولة عبر المصعد وكذلك عبر درج واسع. ويعود إلى الشقة، بطبيعة الحال، مخزن قبو واسع. وتتوفر أماكن كافية لركن السيارات حول المبنى.
في إطار التجديد الكامل الشامل، تم إيلاء أهمية كبيرة للمواد عالية الجودة، والتصميم العصري، وأجواء سكنية متناغمة. لذلك تظهر الشقة بحالة كالجديدة تقريبًا وتوفر منزلًا أنيقًا مع مستوى عالٍ من الراحة السكنية.
المطبخ مُعد حاليًا بشكل مفتوح عمدًا ليمنحكم حرية التصميم حسب الرغبة، وهو يضم بالفعل جميع التوصيلات اللازمة. وعند الطلب يمكن أيضًا تنظيم تركيب مطبخ مجهز عالي الجودة وفقًا لتصورات المشتري.
يتم البيع مباشرة من المالك بدون عمولة، وبالتالي لا يتحمل المشتري أي عمولة سمسرة.
طلبات الوسطاء غير مرغوب فيها.
في إطار التجديد الكامل الشامل، تم إيلاء أهمية كبيرة للمواد عالية الجودة، ولغة تصميم واضحة، وكذلك لتنفيذ متين ومحترف.
تشمل عناصر التجهيز من بين أمور أخرى:
- باركيه بلوط عالي الجودة (مزيت بالأبيض) بطبقة استخدام 4 مم
- وصلة جدارية أنيقة مع فاصل تصميم عصري
- حمام أنيق مع بلاط بورسلان إيطالي
- تجهيزات صحية عالية الجودة من Geberit باللون الأبيض المطفي الأنيق
- خلاطات Grohe بالكروم
- دش Rainshower واسع
- تدفئة أرضية كهربائية في الحمام
- سبوتات سقفية LED عصرية باللون الأبيض المطفي، قابلة للتعتيم
- ستائر رول كهربائية
- نظام مفاتيح ومقابس عالي الجودة من Berker باللون الأبيض المطفي
- ألواح WPC سهلة العناية ومتينة على الشرفة
- توصيل غسالة في الشقة
- تجديد كامل للتمديدات الكهربائية
- أنابيب مياه جديدة من الفولاذ المقاوم للصدأ
- مشعات مسطحة عصرية
بالنسبة للأعمال الجديدة المرتبطة بالمبنى والمنفذة ضمن إطار التجديد، تسري الضمانات القانونية وفقًا لـ BGB (حاليًا 5 سنوات).
تم تنفيذ الأعمال مع اهتمام خاص بالمواد عالية الجودة، والإتقان الحرفي الدقيق، وجودة سكنية مستدامة.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
تقع الشقة في حي سولن المطلوب بشدة في ميونخ، وهو أحد أرقى وأخضر أحياء السكن في جنوب عاصمة الولاية. يتميز الحي بفلل قديمة ساحرة، ومبانٍ سكنية متعددة العائلات بحالة جيدة، وأشجار قديمة تمنح المنطقة طابعها الخاص، شبه الريفي.
على بُعد دقائق قليلة فقط تدعو أروقة نهر إيزار الواسعة وكذلك الضفة المرتفعة القريبة لإيزار إلى نزهات مريحة، وأنشطة رياضية، أو ساعات هادئة في الطبيعة. وفي الوقت نفسه توفر المنطقة بنية تحتية ممتازة مع العديد من المقاهي والمطاعم والمخابز إضافة إلى خيارات التسوق للاحتياجات اليومية.
يمكن الوصول بسهولة إلى محطة قطار الضواحي Solln (S7)، والتي تربط الحي في وقت قصير مباشرة بوسط مدينة ميونخ. وهكذا يجمع هذا الموقع على نحو مثالي بين السكن الهادئ القريب من الطبيعة والاتصال السريع بالحياة الحضرية للمدينة.
يُعد سولن منذ سنوات عديدة من أكثر المواقع السكنية شعبيةً واستقرارًا في ميونخ من حيث القيمة، ويقنع بجودة حياته العالية وكثرة المساحات الخضراء وبيئة سكنية راسخة وراقية.
