Published on 22/04/2026 · Last checked on 26/07/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 77 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 2,5 |
| Construction Year | 1968 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 549.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 7,129.87 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Эта высококачественно и с большим вниманием к деталям капитально отремонтированная 2,5-комнатная квартира с балконом находится на 2-м этаже ухоженного многоквартирного дома 1968 года постройки в тихом районе Мюнхен-Золльн.
Квартира удобно доступна как на лифте, так и через просторную лестничную клетку. Вместительное подвальное помещение, разумеется, относится к квартире. Вокруг здания имеется достаточное количество парковочных мест.
В ходе дорогостоящего капитального ремонта большое внимание было уделено высококачественным материалам, современному дизайну и гармоничной жилой атмосфере. Поэтому квартира находится в состоянии, близком к новому, и предлагает стильный дом с высоким уровнем комфорта.
Кухня в настоящее время намеренно подготовлена в открытом виде для индивидуального оформления и уже имеет все необходимые подключения. По желанию можно дополнительно организовать установку высококачественной встроенной кухни в соответствии с представлениями покупателя.
Продажа осуществляется напрямую собственником без комиссии, поэтому для покупателя не возникает расходов на комиссию риэлтора.
Обращения риэлторов не приветствуются.
В рамках комплексного капитального ремонта большое внимание было уделено высококачественным материалам, четкому дизайнерскому стилю, а также долговечному и профессиональному исполнению.
К характеристикам оснащения относятся, среди прочего:
- высококачественный дубовый паркет (белое масло) с 4 мм рабочим слоем
- элегантное примыкание к стене с современной дизайнерской фугой
- стильная ванная комната с итальянской керамогранитной плиткой
- высококачественная сантехника Geberit в благородном бело-матовом цвете
- смесители Grohe в хроме
- просторный душ Rainshower
- электрический теплый пол в ванной комнате
- современные светодиодные потолочные споты в бело-матовом цвете, диммируемые
- электрические рольставни
- высококачественная серия выключателей Berker в бело-матовом цвете
- неприхотливые в уходе и долговечные WPC-доски на балконе
- подключение для стиральной машины в квартире
- полностью обновленная электрика
- новые водопроводные трубы из нержавеющей стали
- современные панельные радиаторы
На вновь выполненные в рамках ремонта, связанные со зданием работы действует законная гарантия согласно BGB (в настоящее время 5 лет).
Работы выполнялись с особым вниманием к высококачественным материалам, точному ремесленному исполнению и устойчивому качеству проживания.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Квартира находится в востребованном мюнхенском районе Золльн, одном из самых эксклюзивных и одновременно самых зеленых жилых районов на юге столицы земли. Район отличается очаровательными старинными виллами, ухоженными многоквартирными домами и старыми деревьями, которые придают кварталу его особый, почти деревенский характер.
Всего в нескольких минутах ходьбы расположены обширные поймы Изара, а также находящийся неподалеку высокий берег Изара, приглашающие к спокойным прогулкам, занятиям спортом или расслабленным часам на природе. В то же время окрестности предлагают отличную инфраструктуру с многочисленными кафе, ресторанами, пекарнями, а также магазинами для повседневных нужд.
Станция городской электрички Solln (S7) удобно доступна и за короткое время напрямую соединяет район с центром Мюнхена. Таким образом, это расположение идеально сочетает спокойную жизнь на природе с быстрым доступом к городской жизни.
Solln уже много лет относится к самым популярным и сохраняющим стоимость жилым районам Мюнхена и убеждает своим высоким качеством жизни, большим количеством зелени и сложившимся, качественным жилым окружением.
