منزل عائلي منفصل مناسب للعائلات مع حديقة كبيرة في رينتلن – الصورة 1

منزل عائلي منفصل مناسب للعائلات مع حديقة كبيرة في رينتلن

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.31737 RintelnNiedersachsen
سعر البيع
185.000 €
مساحة المعيشة
138 m²
غرفة
7
معرف TraumImmo: DEWY3MM
معرف الشريك: 595141212

تاريخ النشر 26/09/2026 · تاريخ آخر فحص 28/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية138 m²
غرف نوم6
غرفة7
الحمامات2

مساحة الأرض800 m²
المساحة القابلة للاستخدام77 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع185.000 €
سعر المتر المربع1,340.58 €/m²
عمولة3,57%

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

أحيانًا لا تكون الحالة الراهنة المثالية هي ما يجعل المنزل مميزًا، بل الحرية في تحويله إلى البيت الذي يناسب أسلوب حياتك تمامًا. يوفر هذا المنزل السكني المشيّد عام 1963 أساسًا واعدًا لذلك: نحو 138 م² من المساحة السكنية، وسبع غرف، وحمّامان، وقطعة أرض مملوكة مساحتها 800 م² تضم حديقة واسعة.

لكن من الضروري النظر بوضوح إلى حالة المنزل: فهو بحاجة ماسة إلى التجديد والترميم. ويحتاج الجزء الداخلي إلى تجديد شامل، وينبغي إزالة معظم مكوّناته حتى الهيكل الأساسي. كما يجب استبدال أنظمة التدفئة الليلية التخزينية بنظام تدفئة جديد. وينبغي أيضًا تجديد النوافذ والمصاريع في إطار أعمال الترميم. هنا لا ينتظرك منزل جاهز للسكن الفوري، بل مشروع حقيقي يتيح مجالًا واسعًا للتصميم.

تتجلى نقطة القوة الأبرز في المبنى في مخططه. فقد صُمم في الأصل ليكون منزلًا لأسرتين، وتتوزع فيه نحو 70,64 م² من المساحة السكنية على الطابق الأرضي، و67,37 م² أخرى على طابق العلية. وتتيح الغرف العديدة خيارات متنوعة للاستخدام، كما توفر مساحة رحبة خصوصًا للعائلات الكبيرة أو لعدة أجيال تحت سقف واحد.

يُضاف إلى ذلك نحو 77 م² من المساحة الخدمية، موزعة على عدة غرف في القبو ومرأبين. كما يكمّل العرض موقف سيارات إضافي.

وتعد قطعة الأرض المملوكة البالغة مساحتها 800 م² مصدرًا مميزًا لجودة الحياة. فالحديقة الواسعة والمعتنى بها توفر مساحة رحبة للأطفال والترفيه والحياة في الهواء الطلق.

ومن الجوانب اللافتة أيضًا سعر الدخول الجذاب: فالمساحة السكنية الكبيرة والسبع غرف وقطعة الأرض المملوكة البالغة مساحتها 800 م² تشكل أساسًا واعدًا للمشترين الراغبين في استثمار ميزانيتهم على نحو مدروس في التصميم والتحديث وفق رغباتهم. إنه منزل للعائلات ولعدة أجيال، لمن لا يبحثون عن منزل «جاهز»، بل يريدون تصميم بيتهم المستقبلي بأنفسهم.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Rinteln

جميع الإعلانات في Rinteln
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل