| Tipo di | Casa indipendente |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 138 m² |
| Camere da letto | 6 |
| stanze | 7 |
|---|---|
| Bagni | 2 |
| Superficie di trama | 800 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 77 m² |
| Prezzo di acquisto | 185.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 1.340,58 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoA volte non è lo stato attuale perfetto a rendere speciale una casa, ma la libertà di trasformarla esattamente nella dimora più adatta alla propria vita. Questa abitazione costruita nel 1963 offre un’interessante base di partenza: circa 138 m² di superficie abitabile, sette stanze, due bagni e un terreno di proprietà di 800 m² con un ampio giardino.
È importante, tuttavia, valutare con lucidità le condizioni dell’immobile: la casa necessita di importanti lavori di ristrutturazione e risanamento. Gli interni richiedono un rinnovo completo e dovrebbero essere in gran parte riportati allo stato grezzo. I riscaldamenti ad accumulo notturno esistenti andranno sostituiti con un nuovo impianto di riscaldamento. Anche le finestre e le tapparelle dovrebbero essere rinnovate nell’ambito dei lavori. Non si tratta di una casa pronta per essere abitata subito, ma di un vero progetto che offre ampio margine di personalizzazione.
Il grande punto di forza dell’edificio è la disposizione degli ambienti. Originariamente concepita come casa bifamiliare, dispone di circa 70,64 m² di superficie abitabile al piano terra e di altri 67,37 m² al piano mansardato. I numerosi ambienti consentono diverse soluzioni d’uso e offrono molto spazio, in particolare alle famiglie numerose o a più generazioni che vivono sotto lo stesso tetto.
Si aggiungono circa 77 m² di superficie accessoria, distribuiti tra diversi locali in cantina e due garage. Completa l’offerta un ulteriore posto auto.
Il terreno di proprietà di 800 m² promette una qualità della vita particolarmente elevata. L’ampio e curato giardino offre molto spazio per i bambini, il tempo libero e la vita all’aperto.
Particolarmente interessante è il prezzo di ingresso vantaggioso: un’ampia superficie abitabile, sette stanze e un terreno di proprietà di 800 m² costituiscono un’interessante base di partenza per gli acquirenti che desiderano investire il proprio budget in modo mirato nella personalizzazione e nella modernizzazione della casa. Una casa per famiglie e più generazioni, che non cercano una soluzione «chiavi in mano», ma vogliono dare forma da sé alla propria futura dimora.
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629.000 € ABITARE IN UN’AMPIA CORTE RESIDENZIALE NEL WESERBERGLAND31737 Rinteln
360.000 € Casa speciale. Posizione speciale a Rinteln31737 Rinteln
390.000 € Piccola superficie, grandi idee abitative – la Raumwunder 10031737 Rinteln
