مبنى تجاري مؤجَّر بالكامل لإعادة الاستخدام/ الشراء-الإيجار مع خيار الشراء/ مواصلة التشغيل، خيارات عديدة...... – Vergleichsfoto

مبنى تجاري مؤجَّر بالكامل لإعادة الاستخدام/ الشراء-الإيجار مع خيار الشراء/ مواصلة التشغيل، خيارات عديدة......

دون عمولةohne-makler.net
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.04643 Geithain – GeithainSachsen
سعر البيع
1.200.000 €
غرفة
23
معرف TraumImmo: DF3GEJN
معرف الشريك: 493560

تاريخ النشر 10/09/2026 · تاريخ آخر فحص 21/09/2026

المعلن:
Angebot von Kerstin Mumm

المعلومات الأساسية

النوعالفندق
سنة البناء1994
تاريخ التوفرحسب الاتفاق
غرفة23
الحمامات23
نوع التدفئةتدفئة مركزية مستقلة
نوع الوقودالغاز الطبيعي
مصعدقبوموقف سياراتتراسحديقة شتوية

مساحة الأرض1342 m²
أماكن وقوف السيارات23
الحالةبحالة جيدة
نوع شهادة الطاقةاستهلاك الطاقة
عدد طوابق المبنى3

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع1.200.000 €
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

حول هذا العقار

سواء البيع/ الشراء-الإيجار/ الاستحواذ/ إعادة البناء/\nمواصلة التشغيل... كل شيء ممكن هنا. هذا\nالعقار التجاري يتيح العديد من الإمكانيات التي يدعمها\nالبائع. يمكن أن تتجه العروض في أي\nاتجاه، ويجب مناقشتها وتنظيمها تعاقدياً.\nالمعروض للبيع عقار تجاري يضم العديد من الأنشطة التجارية\nالتي تستفيد من بعضها البعض. الفندق والحانة والكازينو\nمستأجرون على المدى الطويل مع إمكانات استخدام إضافية.\nفي المنطقة الواقعة على مستوى الأرض من العقار المُعتنى به جيداً توجد\nوحدات تجارية مختلفة، جميعها مؤجرة\nعلى المدى الطويل. يبلغ دخل الإيجار الحالي 33.500 يورو.\nوتشمل كازينو، حانة، مكتباً ومحل نظارات.\nفي الطابق العلوي، الذي يمكن الوصول إليه بسهولة عبر المصعد،\nتوجد منطقة الاستقبال ومطعم مشرق وغرف جميلة. ويمكن تصور\nإعادة الاستخدام للسكن، أو للطلاب، كنُزل\nأو كغرف لمدرسة الاقتصاد الثانوية. كما أن المساحات مناسبة\nأيضاً لقطاع الرعاية.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

فندق 3 نجوم (قيد التشغيل)، 3 قطع أرض، تدفئة مركزية جديدة بالغاز عام 2015، نظام إنذار حريق جديد عام 2019، 23\nمكاناً مغطى لوقوف السيارات، مصعد، حديقة شتوية،\nWallbox، غير خاضع لحماية الآثار، موقع مركزي


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

Geithain هي بلدة صغيرة جذابة جداً في جنوب\nلايبزيغ، وتكتسب أهمية متزايدة بسبب المدن\nالكبرى المتنامية وقِصر المسافات. كما تضم المدينة\nمدرسة كارل-هان الخاصة المرموقة للاقتصاد،\nبالإضافة إلى مدارس ابتدائية ومدارس\nمجتمعية أخرى، وبالطبع أطباء،\nومرافق اجتماعية، وفرصاً للتسوق وطبيعة\nخلابة.

ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Angebot von Kerstin Mumm
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net
احسب التمويل