полностью сданное в аренду коммерческое здание для переоборудования/ покупка с арендой и последующим выкупом/ продолжение деятельности — множество вариантов...... – Vergleichsfoto

полностью сданное в аренду коммерческое здание для переоборудования/ покупка с арендой и последующим выкупом/ продолжение деятельности — множество вариантов......

без комиссииohne-makler.net
Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.04643 Geithain – GeithainSachsen
Цена покупки
1.200.000 €
Комнаты
23
Идентификатор травмиммо: DF3GEJN
Партнерский ID: 493560

Опубликовано на 10/09/2026 · Последний проверенный 21/09/2026

Рекламодатель:
Angebot von Kerstin Mumm

Основные сведения

ТипОтель
Год построен1994
Доступно сПо договорённости
Комнаты23
Ванные комнаты23
нагреваниеСамостоятельное центральное отопление
Тип топливаГаз
подъемПодвалПарковкаТеррасаЗимний сад

Участок1342 m²
Парковочные места23
СостояниеХорошо сохранившийся
Тип энергетического сертификатаПотребление энергии
Полы в здании3

Цена покупки & расходы

Цена покупки1.200.000 €
КомиссияНет комиссии для покупателей

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом имуществе

Возможны ВСЕ варианты: ПРОДАЖА/ АРЕНДА С ПОСЛЕДУЮЩИМ ВЫКУПОМ/ ПЕРЕДАЧА/ ПЕРЕСТРОЙКА/
ПРОДОЛЖЕНИЕ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ... Здесь возможно всё. Этот
коммерческий объект предлагает множество возможностей, которые
поддерживаются продавцом. Предложения могут быть любыми,
их необходимо обсудить и закрепить договором.
Продаётся коммерческий объект с множеством взаимовыгодных
видов деятельности. Отель, паб, казино — долгосрочные арендаторы
с дополнительным потенциалом использования.
На уровне первого этажа хорошо ухоженного объекта расположены
различные коммерческие помещения, все сданы в долгосрочную
аренду. Текущий доход от аренды составляет 33.500 евро.
В их число входят казино, паб, офис и оптика.
На верхнем этаже, куда удобно подняться на лифте,
находятся ресепшен, светлый ресторан и красивые
номера. Возможна перепланировка под жилые помещения, жильё
для студентов, хостел или комнаты для экономической гимназии.
Также помещения подходят для использования в сфере ухода.


Фитинги и особенности, как описано

3-звёздочный отель (действующий), 3 земельных участка, в 2015 году новая
центральная газовая система отопления, в 2019 году новая система
пожарных извещателей, 23 крытых парковочных места,
лифт, зимний сад, Wallbox, не является памятником архитектуры,
центральное расположение


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Подробности о местоположении

Гайтхайн — очень привлекательный небольшой город на юге
Лейпцига, который благодаря растущим крупным городам
и коротким расстояниям приобретает всё большее
значение. Кроме того, в городе находится
престижная частная экономическая гимназия Фонда Карла-
Хана, а также другие начальные и
общеобразовательные школы, разумеется, врачи,
социальные учреждения, магазины и прекрасная
природа.

ohne-makler.net
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
Angebot von Kerstin Mumm
Список партнеров: ohne-makler.net
Расчет финансирования