شقة دوبلكس واسعة من 4 غرف مع إطلالة على الحقول وشرفة ومرآبين فرديين في المرآب تحت الأرض

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.71067 SindelfingenBaden-Württemberg

سعر البيع: 420.000 €

مساحة المعيشة: 103 m²

غرفة: 4

معرف TraumImmo: DFWATUT

معرف الشريك: 155362169

تاريخ النشر 17/10/2026 · تاريخ آخر فحص 08/11/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	دوبلكس
مساحة المعيشة التقريبية	103 m²
غرف نوم	2

غرفة	4
الحمامات	2

مطبخ مجهزشرفةحوض استحمام

المساحة القابلة للاستخدام	103 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	420.000 €
سعر المتر المربع	4,082.03 €/m²
عمولة	0

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

سعر البيع (€)الدولة الفيدراليةضريبة نقل الملكية (%)رأس المال الخاص (€)معدل الفائدة السنوي (%)معدل السداد السنوي الأولي (%)كاتب العدل والسجل العقاري (٪)عمولة المشتري (٪)لا يمكن العثور على نسبة مئوية محددة. 3.57% هو افتراض قابل للتغيير.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

رقم العقار: 1073257

واسعة، قريبة من الطبيعة وقابلة للاستخدام المتنوع. تجمع هذه الشقة الميسونيت المُعتنى بها والمكوّنة من 4 غرف بين مساحة سكنية تبلغ نحو 103 م² وموقع هادئ على أطراف الحقول في زيندلفينغن (هينترفايل).

يخلق التقسيم المميز على مستويين إحساسًا سكنيًا واسعًا ويوفر في الوقت نفسه إمكانيات كافية للخلوة للعائلات أو الأزواج أو للجمع بين السكن والعمل.

يشكل قلب الشقة منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة مع وصول مباشر إلى الشرفة. تم دمج المطبخ المدمج المنفصل المزود بأجهزة عالية الجودة بشكل عملي في المخطط، مما يتيح مسافات قصيرة في الحياة اليومية.

على مستوى السكن توجد إلى جانب منطقة المعيشة وتناول الطعام غرفتا نوم وحمامان. عبر درج الفولاذ المقاوم للصدأ تصلون إلى المستوى الثاني الذي يضم رواقًا (غاليري) وغرفة للتصميم الحر. تمنح هذه المساحة المفتوحة شقة الميسونيت طابعها الخاص وتصلح على سبيل المثال كمساحة للعمل أو للهواية أو كمنطقة إقامة إضافية.

تظهر ميزة راحة خاصة أيضًا في وضع مواقف السيارات. تتبع الشقة مرآبان فرديان (بالإضافة إلى 15.000,- يورو لكل منهما) في المرآب تحت الأرض مع توصيل كهربائي وإضاءة، ويمكن فتحهما وإغلاقهما بسهولة عبر جهاز إرسال لاسلكي. من هناك تصلون إلى المنزل بأقدام جافة ثم إلى الشقة – وهي ميزة مريحة في الحياة اليومية سواء في الطقس السيئ أو الحار. يُستكمل العرض بغرفة قبو خاصة بالإضافة إلى خدمة تنظيف المبنى وخدمات الشتاء المتوفرة. تبلغ رسوم المبنى الشهرية حاليًا حوالي 396 يورو.