مرحباً بالعائلة أو السكن المشترك: شقة جذابة من 4 غرف، والحيوانات الأليفة مرحب بها – Hausansicht
مرحباً بالعائلة أو السكن المشترك: شقة جذابة من 4 غرف، والحيوانات الأليفة مرحب بها – Fassade
مرحباً بالعائلة أو السكن المشترك: شقة جذابة من 4 غرف، والحيوانات الأليفة مرحب بها – Grundriss 3D
مرحباً بالعائلة أو السكن المشترك: شقة جذابة من 4 غرف، والحيوانات الأليفة مرحب بها – Grundriss

مرحباً بالعائلة أو السكن المشترك: شقة جذابة من 4 غرف، والحيوانات الأليفة مرحب بها

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Adlerstraße 1091732 Merkendorf – MerkendorfBayern
صافي الإيجار
950 €
مساحة المعيشة
96 m²
غرفة
4
معرف TraumImmo: DJ369YT
معرف الشريك: 504786

تاريخ النشر 14/10/2026 · تاريخ آخر فحص 12/11/2026

المعلن:
Privat von Joachim Weiß

المعلومات الأساسية

النوعشقة
الطابق0
مساحة المعيشة التقريبية96 m²
سنة البناء1900
غرف نوم3
تاريخ التوفر01.11.2026
غرفة4
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودالغاز الطبيعي
مرحاض للضيوفمطبخ مجهز

عدد طوابق المبنى2
يتم تضمين نفقات التدفئة في النفقات الإضافيةلا

الإيجار والنفقات

صافي الإيجار950 €
النفقات الجانبية50 €
مصاريف التدفئة200 €
إجمالي الإيجار1200 €
التأمين1900€
سعر المتر المربع12.50 €/m²

عن هذه الشقة

مرحباً بكم في منزل له تاريخ:

تقع هذه الشقة في عقار ريفي تاريخي يعود إلى عام 1900، وقد جُدّد تجديداً شاملاً في عام 2022 دون أن يفقد سحره وطابعه. وقد روعي في الترميم عمداً استخدام مواد بيئية وتقليدية – فقد زُيّنت الواجهة بجص كلسي عالي الجودة، مما لا يمنح مظهراً أصيلاً فحسب، بل يضمن أيضاً مناخاً داخلياً ممتازاً. ومن المميزات البارزة تمثال النسر اللافت في الجملون، الذي يراقب العقار بجناحيه المبسوطين.

في الطابق الأرضي تتوزع على مساحة سكنية تبلغ 96 م² أربع غرف إجمالاً، تتيح استخداماً مرناً كغرفة معيشة أو نوم أو عمل أو ضيوف. وستُوفَّر مطبخ مدمج للسكان الجدد.


المعدات والميزات وفقا للمعلن

الشقة مناسبة للعائلات أو للسكن المشترك.

المبنى التاريخي مكسو بجص كلسي يسمح بالتهوية،
لخلق مناخ داخلي مريح.

يُوفَّر مطبخ مدمج أيضاً.


آخر

الحيوانات الأليفة مرحب بها.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

ميركيندورف مدينة في مقاطعة آنسباخ في فرانكونيا الوسطى.

يعود تاريخ البلدة القديمة إلى أواخر العصور الوسطى.

ضمن حدود مدينة ميركيندورف تقع
محمية هيغلاور فازن الطبيعية. وهي جزء من
محمية فيسميت الطبيعية الممتدة عبر عدة بلديات، التي
تمتد من أورنباو عبر هيرشلاخ/هيغلاو حتى جزيرة الطيور قرب
مور أم زيه.

تمتلك ميركيندورف محطة قطار خاصة بها، ويمكن الوصول بسهولة إلى مدينتي آنسباخ
أو غونتسنهاوزن عبر الطريق B13.

وعبر الطريق السريع A6، الذي يمكن الوصول إليه في نحو 10 دقائق،
يسهل الوصول إلى شتوتغارت ونورنبرغ وغيرهما.

توفر ميركيندورف كل المتاجر والمدارس
الضرورية للحياة اليومية.

ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat von Joachim Weiß
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net