فرصة تطوير نادرة – الصورة 1

فرصة تطوير نادرة

تاريخ النشر 14/08/2026 · تاريخ آخر فحص 16/08/2026

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.
22457 Hamburg Schnelsen
Hamburg
سعر البيع
1.199.000 €
معرف TraumImmo: DJ7ZC36
معرف الشريك: 115281611
الإعلان مقدم من الشريك: RegionalImmobilien24
المعلن:
مجهول

المعلومات الأساسية

مساحة الأرض2128 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع1.199.000 €
عمولة5,95%

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن قطعة الأرض هذه

انتباه لمطوري المشاريع – قطعة أرض تطوير جذابة في هامبورغ-شنيلسن

للبيع قطعة أرض بمساحة تقارب 2.128 م² في موقع مطلوب في هامبورغ-شنيلسن. يوضح مخطط البناء نافذتي بناء، تبلغ مساحة كل منهما نحو 15 م عمقًا. يُسمح ببناء من طابقين بأسلوب بناء مفتوح عند نسبة استغلال أرضية (GRZ) قدرها 0,4.
وبناءً على نسبة استغلال الأرضية، تبلغ الإمكانية المحتملة للمساحة السكنية نحو 1.698 م² WF. وبذلك توفر قطعة الأرض شروطًا ممتازة لتطوير سكني جديد جذاب – مثالية لمطوري البناء أو مطوري المشاريع أو المستثمرين.<br><br>يتميز عرض BETTERHOMES هذا بالمزايا التالية:<br>- قطعة أرض واسعة (حوالي 2.128 م²) – قاعدة مثالية لتطوير مشروع منظم<br />
- نافذتا بناء – شروط مثالية لتشكيلة بناء جديدة مدروسة<br />
- مخطط بناء بتوجيهات واضحة – أسلوب بناء مفتوح، 2 طوابق كاملة، GRZ 0,4<br />
- موقع سكني مطلوب وهادئ في شمال غرب هامبورغ – طلب مرتفع ومستدام<br />
- إمكانات تطوير جذابة – مناسبة لعدة وحدات سكنية مع استخدام فعّال للمساحة<br />
- و، و، و ...<br><br><br>مهتم؟ تواصل معنا لترتيب معاينة غير ملزمة!<br><br>لم تجد ما يناسبك؟ ستجد أكثر من 1'500 عرضًا آخر على betterhomes.de.<br><br>هل ترغب في تسويق عقار بنفسك؟
استفد من خبرتنا: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>هل ترغب في تقييم عقار؟
تعرف الآن على قيمته عبر تقييمنا المجاني، فورًا ودون التزام!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.