Veröffentlicht am 14.08.2026 · Zuletzt geprüft am 16.08.2026
| Grundstücksfläche | 2128 m² |
|---|
| Kaufpreis | 1.199.000 € |
|---|---|
| Provision | 5,95% |
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Weitere Finanzierungsrechner und AnnahmenBauträger aufgepasst attraktives Entwicklungsgrundstück in Hamburg-Schnelsen
Zum Verkauf steht ein ca. 2.128 m² großes Grundstück in gefragter Lage von Hamburg-Schnelsen. Der Bebauungsplan weist zwei Baufenster mit jeweils ca. 15 m Tiefe aus. Zulässig ist eine zweigeschossige Bebauung in offener Bauweise bei einer GRZ von 0,4.
Auf Grundlage der GRZ ergibt sich ein mögliches Wohnflächenpotenzial von ca. 1.698 m² WF. Damit bietet das Grundstück hervorragende Voraussetzungen für eine attraktive Neubauentwicklung ideal für Bauträger, Projektentwickler oder Investoren.<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- großzügiges Grundstück (ca. 2.128 m²) ideale Basis für eine strukturierte Projektentwicklung<br />
- zwei Baufenster optimale Voraussetzungen für ein durchdachtes Neubau-Ensemble<br />
- Bebauungsplan mit klaren Vorgaben offene Bauweise, 2 Vollgeschosse, GRZ 0,4<br />
- gefragte, ruhige Wohnlage im Hamburger Nordwesten hohe und nachhaltige Nachfrage<br />
- attraktives Entwicklungspotenzial geeignet für mehrere Wohneinheiten mit effizienter Flächennutzung<br />
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