Wohnzimmer
Zimmer
Badezimmer
Küche
Flur
Flur
Balkon
Published on 03/08/2026 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 2 |
| Living Area ca. | 56 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1970 |
|---|---|
| Condition | First occupancy after refurbishment |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 770 € |
|---|---|
| Additional Costs | 200 € incl. heating costs |
| Estimated warm rent | 970 € |
| Deposit | 2190€ |
| Price per m² | 13.75 €/m² |
مغمورة بالضوء، عالية الجودة ومُجددة بعناية فائقة بالتفاصيل – هذه الشقة المكوّنة من غرفتين في الطابق الثاني توفر مساحة معيشة عصرية تبلغ حوالي 56 م² في هانوفر-فيتبيرغن.
تغمر النوافذ الكبيرة الغرف بضوء دافئ، وتضفي ألواح البلوط الطبيعية الفاخرة بنمط المنزل الريفي أجواءً مريحة، بينما لا يترك الحمّام المُعاد تصميمه بالكامل والمزوّد بدُش مطري أي رغبة دون تلبية. كما تدعو اللوجيا الخاصة للاسترخاء في الهواء الطلق.
سواءً للأعزب أو للزوجين – ستجدون هنا منزلاً يقنعكم بتصميمه وتجهيزاته عالية الجودة وموقعه.
انتقلوا إليها واشعروا بالراحة!
- أول إشغال بعد التجديد الكامل
- غرفتان
- 56,42 م² مساحة سكنية
- لوجيا مع مدخل من غرفة المعيشة
- غرف معيشة مشرقة بأرضيات باركيه فاخرة من خشب البلوط الطبيعي
- غرف واسعة
- أبواب غرف جديدة
- تمديدات كهربائية جديدة
- مشعات تدفئة جديدة
- غرفة معيشة كبيرة
- جميع الغرف مشرقة ومطلية باللون الأبيض
- جدران ملساء مكسوة باللياسة
- بروفيل حواف أبيض جميل على الطراز الهامبورغي في غرف المعيشة
- حمّام مُجدّد مع دُش Rainshower قابل للدخول ومزوّد بعنصر زجاجي
- مشعّ لتدفئة المناشف
- عدد كافٍ من المقابس وتوصيلات التلفاز في جميع الغرف
- إضاءة بواسطة سبوتات سقفية في الردهة والحمّام والمطبخ
- قبو تابع للشقة
متاحة للسكن فورًا.
الإيجار الأساسي 770,-- €. التكاليف الإضافية، بما في ذلك تكاليف التدفئة، 200,-- €
التأمين: قيمة إيجار 3 أشهر دون التكاليف الإضافية
عند الاهتمام، يُرجى مراسلتنا وذكر
1) اسمكم،
2) رقم هاتفكم،
3) مهنتكم،
4) عدد الأشخاص الذين سينتقلون للسكن.
يمكن إجراء المعاينات في أقرب وقت. نتطلع إلى استفساركم وسنتواصل معكم بعد ذلك لتحديد موعد.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
تقع الشقة في حي فيتّبرغن الهادئ والأخضر في جنوب هانوفر، مباشرةً في مركز البلدة التاريخي المحيط بالكنيسة. تشتهر فيتّبرغن بأجوائها القروية ومساحاتها الخضراء المعتنى بها، وبقِصر المسافات إلى كل ما يحتاجه المرء في حياته اليومية، كما توفر في الوقت نفسه اتصالًا سريعًا بوسط مدينة هانوفر.
توفير الاحتياجات اليومية على بُعد بضع دقائق سيرًا
كل ما يلزم للاحتياجات اليومية يمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. يقع أقرب متجر سوبرماركت على بُعد نحو 300 متر فقط، بينما يقع متجر REWE آخر على بُعد حوالي 800 متر. كما توجد صيدلية تجميل ومنتجات منزلية قريبة. وللحصول على المخبوزات الطازجة، يوجد مخبز على بُعد نحو 250 مترًا فقط من الشقة، مع مقهى مريح وعروض إفطار.
الرعاية الطبية
تقع صيدلية يوهانس، على بُعد نحو 250 مترًا أيضًا، قاب قوسين من الشقة. كما يوجد أطباء ومقدمو خدمات صحية آخرون بكثرة في الحي.
الاتصال بوسط المدينة والمحطة الرئيسية
تقع المحطة النهائية لخط الترام 1 فيتّبرغن على بُعد نحو 650 مترًا فقط من الشقة (حوالي 8 دقائق سيرًا). ومن هناك يمكن الوصول مباشرةً دون تبديل إلى المحطة الرئيسية، ثم إلى وسط المدينة حول كرويبكه، في مدة سفر تبلغ حوالي 20 إلى 25 دقيقة. وبذلك يمكن الوصول بسهولة إلى مكان العمل وكذلك إلى وسط المدينة دون سيارة.
الترفيه والمناطق المحيطة
تدعو عدة مقاهٍ ومطاعم في مركز بلدة فيتّبرغن إلى الاسترخاء، ومنها مقهى Frank Kumm مع متجر نبيذ، على بُعد نحو 250 مترًا فقط، ومقهى Mococo ومطعم M&M Das Lokal، وكلاهما على بُعد حوالي 400 متر، بالإضافة إلى Bistro Balou. ويجد محبو الرياضة في TuS Wettbergen ناديًا عريقًا يقدم أنشطة متنوعة، على بُعد بضع دقائق سيرًا جنوب الشقة فقط. كما تتوفر المرافق للعائلات، إذ توجد عدة دور حضانة في المنطقة المجاورة مباشرةً.
وبذلك تجمع فيتّبرغن بين مزايا حي راسخ ومحدود النطاق، مع قِصر المسافات ووصلة سريعة مباشرة إلى قلب هانوفر.
