Prima occupazione dopo ristrutturazione a Wettbergen: 2 locali con loggia

Information

Rent & Utilities

About this dream apartment

Property Description

Lichtdurchflutet, hochwertig und mit Liebe zum Detail saniert – diese 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf rund 56 m² modernes Wohnen in Hannover-Wettbergen.

Große Fenster tauchen die Räume in warmes Licht, hochwertige Eichen-Landhausdielen sorgen für eine wohnliche Atmosphäre, und das komplett neu gestaltete Badezimmer mit Regendusche lässt keine Wünsche offen. Die eigene Loggia lädt zum Entspannen an der frischen Luft ein.

Ob Single oder Paar – hier finden Sie ein Zuhause, das durch seinen Zuschnitt, die hochwertige Ausstattung und die Lage überzeugt.

Einziehen und wohlfühlen!

Furnishing

- Erstbezug nach vollständiger Sanierung
- 2 Zimmer
- 56,42 qm Wohnfläche

- Loggia mit Zugang vom Wohnzimmer
- helle Wohnräume mit hochwertigem Echtholz Eichenparkett
- großzügige Zimmer
- neue Zimmertüren

- neue Elektrik
- neue Heizkörper
- großes Wohnzimmer
- alle Räume hell, weiß gestrichen
- verputzte glatte Wände

- schönes weißes Hamburger Leistenprofil in den Wohnräumen

- saniertes Badezimmer mit begehbarer Rainshower Dusche mit Glaselement

- Handtuchheizkörper
- genügend Steckdosen und TV-Anschlüsse in allen Räumen
- Beleuchtung durch Deckenspots im Flur, im Badezimmer und in der Küche

- zugehöriger Kellerraum

Other

Bezugsfrei ab sofort.

Kaltmiete 770,-- €. Nebenkosten inkl. Heizkosten 200,-- €

Kaution 3 Monatskaltmieten


Bei Interesse schreiben Sie uns bitte

1) Ihren Namen,

2) Ihre Telefonnummer,
3) Was Sie beruflich machen,

4) Wie viele Personen einziehen.

Besichtigungen sind zeitnah möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und kontaktieren Sie im Anschluss für einen Termin.

Location

Location description

Die Wohnung liegt im ruhigen, grünen Stadtteil Wettbergen im Hannoveraner Süden, direkt im historischen Ortskern rund um die Kirche. Wettbergen ist bekannt für seine dörfliche Atmosphäre mit gepflegten Grünflächen und kurzen Wegen zu allem, was man im Alltag braucht, und bietet gleichzeitig eine schnelle Anbindung an die Hannoveraner Innenstadt.

Nahversorgung in wenigen Gehminuten
Für den täglichen Bedarf ist alles fußläufig erreichbar. Der nächste Supermarkt befindet sich nur rund 300 Meter entfernt, ein weiterer REWE liegt etwa 800 Meter entfernt. Auch eine Drogerie ist unweit vorhanden. Für frische Backwaren sorgt die Bäckerei nur rund 250 Meter von der Wohnung entfernt, mit gemütlichem Café und Frühstücksangebot.

Ärztliche Versorgung
Gleich um die Ecke, ebenfalls rund 250 Meter entfernt, liegt die Johannes Apotheke. Auch Ärzte und weitere Gesundheitsdienstleister sind im Stadtteil gut vertreten.

Anbindung an Innenstadt und Hauptbahnhof
Die Stadtbahnlinie 1 hat ihre Endhaltestelle Wettbergen nur rund 650 Meter von der Wohnung entfernt (circa 8 Gehminuten). Von dort geht es ohne Umsteigen durchgehend bis zum Hauptbahnhof und weiter zur Innenstadt rund um den Kröpcke, mit einer Fahrzeit von etwa 20 bis 25 Minuten. Damit ist sowohl der Weg zur Arbeit als auch ins Zentrum bequem und ohne Auto zu bewältigen.

Freizeit und weitere Umgebung
Im Ortskern von Wettbergen laden mehrere Cafés und Restaurants zum Verweilen ein, etwa das Café Frank Kumm mit Vinothek nur rund 250 Meter entfernt, das Café Mococo und das Restaurant M&M Das Lokal, beide in etwa 400 Metern Entfernung, sowie das Bistro Balou. Sportlich Aktive finden im TuS Wettbergen einen alteingesessenen Verein mit vielfältigem Angebot, nur wenige Gehminuten südlich der Wohnung. Auch für Familien ist gesorgt, mehrere Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Wettbergen verbindet damit die Vorzüge eines gewachsenen, überschaubaren Stadtteils mit kurzen Wegen und einer direkten Schnellverbindung ins Herz von Hannover.