بدون عمولة: منزل عائلي منفصل شاغر على مساحة 1.416 م² – أرض كبيرة نادرة، موقع مركزي في هينِف

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

منزل عائلي مستقل مع قطعة أرض نادراً ما تتوفر بمثلها في موقع مركزي: مساحة 1.416 م² مملوكة، في قلب هينيف – كل شيء يمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام، ومع ذلك تتوفر حوله مساحة واسعة وخضرة وحرية كبيرة.

هذا المزيج استثناء في الوقت الحالي: فبينما تصبح قطع الأراضي المركزية أصغر فأصغر، يوفر هذا المنزل الأمرين معاً – المسافات القصيرة التي تتميز بها المواقع المركزية الراسخة، والحديقة الخاصة الواسعة التي لا توجد عادةً إلا على أطراف البلدة.

بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال ولكل من يحب الطبيعة، تمثل هذه الأرض جنة صغيرة: مساحة للعب والمرح والبستنة واستنشاق الهواء.

المنزل تم توسيع المبنى الصلب المتين المشيد عام 1954 وتحديثه بعناية على مر السنين:

في عام 1987 أضيف ملحق واسع، أدى إلى توسيع الطابق الأرضي وتجهيزه بتدفئة أرضية.
في عام 1991 أضيفت نافذة سقفية بارزة في الطابق العلوي.
في عام 2016 جُدّد المنزل من الداخل بشكل شامل – بما في ذلك تركيب نظام تدفئة جديد وفعال، وعزل جديد للسقف من الداخل، وتمديدات كهربائية جديدة، وباب مدخل جديد.
في عام 2017 تم استبدال جميع النوافذ تقريباً بأخرى حديثة جيدة العزل (أما النوافذ المحفوظة جيداً في غرفة المعيشة فبقيت كما هي).

وبذلك تم بالفعل إنجاز الأعمال الكبيرة والمكلفة – ويمكن السكن هنا والاستمتاع بالمنزل بدلاً من البدء بأعمال الترميم.

يشكل الجزء الداخلي المفتوح للمعيشة وتناول الطعام والطهي قلب المنزل: مساحة مشرقة وواسعة تجتمع فيها الحياة العائلية بشكل طبيعي. تبقى في المنزل مطبخ حديث مجهز بجزيرة طهي كبيرة (موقد حثي، فرن مدمج، ومساحة تخزين كبيرة). وعلى بضع درجات أسفل ذلك توجد غرفتان إضافيتان – غرفة مفتوحة مع وصول مباشر إلى الحديقة، وغرفة منفصلة يمكن استخدامها بمرونة كغرفة معيشة أو عمل أو لعب أو ضيوف إضافية.

نظراً لأن الجدران الفاصلة المضافة غير حاملة، يمكن تعديل تقسيم الغرف بجهد معقول – وفقاً للرغبات الشخصية.

توفر شرفة قابلة للدخول في الطابق العلوي مساحة أخرى في الهواء الطلق، مع إطلالة واسعة على الحديقة. كما يوجد قبو مبلط (حوالي 60 م²، مساحة استخدام) مع مخرج منفصل إلى الحديقة. ويكتمل المنزل بمرآب مع موقف سيارات مغطى أمامه.

الحديقة تُعد مساحة حديقة خاصة تبلغ 1.416 م² رفاهية حقيقية اليوم: منظر مفتوح ومنظم جيداً من المسطحات العشبية والحدائق، مع مساحة كبيرة وضوء وفير. إنها أرض مغامرات للأطفال وملاذ للكبار. ويبقى دفيئان في الحديقة – مثاليان لزراعة الخضروات الخاصة وأعشاب. ومن أبرز ما يميز الساعات الاجتماعية التراس المغطى مع مطبخ خارجي عصري، حيث توفر شرائحه الظل وتسمح في الوقت نفسه بنسيم منعش بالمرور.

الموقع