118 م² مقابل 1.003 € إيجارًا باردًا – على بُعد 16–18 دقيقة فقط من دوسلدورف – الطابق الرابع دون مصعد

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

معروض للإيجار شقة واسعة من 3 غرف بمساحة سكنية تبلغ نحو 118 م² في فوبرتال-فوهوينكل.

تقع الشقة في الطابق الرابع. لا يوجد مصعد. ولذلك فهي مناسبة للمهتمين الذين لا يمثل صعود الدرج يوميًا مشكلة لهم.

تضم الشقة غرفتي نوم منفصلتين ومنطقة معيشة ومطبخ مفتوحة وكبيرة بشكل استثنائي بمساحة نحو 63,5 م². وتوفر مساحات النوافذ الكبيرة والأسقف المرتفعة إضاءة جيدة وإحساسًا بالرحابة.

كما أن الحمام واسع بمساحة نحو 14 م²، ويضم حوض استحمام ودشًا منفصلًا، بالإضافة إلى مساحة لغسالة الملابس والمجفف.

تُعد الشقة مناسبة خصوصًا لزوجين يحتاجان إلى مساحة أكبر، أو لعائلة صغيرة، أو لسكن مشترك لشخصين.

الشقة نفسها بحالة جيدة ومعتنى بها. أما المبنى فهو قديم نسبيًا، والمناطق المشتركة المستخدمة جماعيًا تتوافق خصوصًا مع مستوى بسيط وقديم.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

تضم الشقة:

نحو 118 م² من المساحة السكنية
3 غرف
غرفتا نوم منفصلتان
منطقة معيشة/مطبخ مفتوحة بمساحة نحو 63,5 م²
حمام كبير مع حوض استحمام ودش منفصل
أماكن لوضع غسالة الملابس والمجفف في الحمام
أسقف مرتفعة
مساحات نوافذ كبيرة
تدفئة مركزية بالغاز
أرضيات من البلاط وكذلك الفينيل/‏PVC
غرفة تخزين

مهم: تقع الشقة في الطابق الرابع. ولا يحتوي المبنى على مصعد.

آخر

في حال اهتمامكم، يُرجى إرسال رسالة قصيرة تتضمن معلومات عن الأشخاص الذين يرغبون في الانتقال إلى الشقة، ونشاطكم المهني، وصافي الدخل الشهري للأسرة. يُرجى أيضًا ذكر اسمكم الكامل ورقم هاتف يمكنني التواصل معكم من خلاله. وسأتصل بكم هاتفيًا بعد ذلك.

يتم تحديد مواعيد المعاينة بعد التنسيق المسبق.

الموقع

وصف الموقع

من المزايا الأساسية للشقة سهولة الوصول الممتازة جدًا إلى دوسلدورف.

يمكن الوصول إلى محطة القطار الإقليمية فوبرتال-فوهوينكل في نحو 3 دقائق سيرًا على الأقدام. ومن هناك تتوفر وصلات إقليمية متكررة إلى دوسلدورف. وتستغرق الرحلة، بحسب الوصلة، نحو 16–18 دقيقة فقط.

لذلك تُعد الشقة جذابة خصوصًا للعاملين في دوسلدورف، لكنهم يرغبون في السكن خارج دوسلدورف.

يمكن الوصول إلى موقف حافلات في نحو دقيقتين سيرًا على الأقدام. ويقع مركز فوهوينكل، بما يضمّه من مرافق التسوق والمطاعم والخدمات اليومية، على بُعد نحو 8 دقائق سيرًا على الأقدام.

كما تتوفر مواصلات إقليمية جيدة بالسيارة. ويمكن الوصول إلى الطريقين السريعين A46 وA535 في نحو 5 دقائق لكل منهما.

تتوفر أماكن عامة لوقوف السيارات في الشوارع.