استثمار رأسمالي - منزل شبه منفصل مؤجر في Groß Rosenburg

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.39240 Groß RosenburgSachsen-Anhalt

سعر البيع: 110.000 €

مساحة المعيشة: 111 m²

غرفة: 4

معرف TraumImmo: ED23GDK

معرف الشريك: 504726011

تاريخ النشر 04/06/2026 · تاريخ آخر فحص 22/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

اتصل بالمعلن

المعلومات الأساسية

النوع	منزل توأم
مساحة المعيشة التقريبية	111 m²

غرفة	4

حوض استحمام

مساحة الأرض	187 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع	110.000 €
سعر المتر المربع	994.58 €/m²
عمولة	3,570% (3 % zzgl. gesetzlicher MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

العقار المعروض للبيع هنا هو منزل شبه منفصل بُني حوالي عام 1930 مع مرآب وفناء داخلي صغير مع تراس على قطعة أرض مساحتها حوالي 187m² في موقع مركزي في Groß Rosenburg.
في الطابق الأرضي من مبنى السكن، يوجد إلى جانب منطقة المعيشة وتناول الطعام مع مدفأة ومطبخ مفتوح حمام نهاري مع حوض استحمام ودش بمستوى الأرض ومرحاض، بالإضافة إلى غرفة نوم. يتميز حوض الاستحمام بوظيفة جاكوزي.
في الطابق العلوي توجد غرفتا أطفال واسعتان تقعان يمين ويسار ممر فسيح جدًا. ومن خلال سلم علوي قابل للطي يمكن الوصول إلى علية السقف الحادة، والتي توفر مساحة تخزين إضافية.
في عام 2004 تم تجديد تغطية السقف، واستبدال خطوط المياه والكهرباء، وتركيب نوافذ بلاستيكية مزدوجة الزجاج. قبل تأجير العقار في 2014 تم عزل الواجهة وتجصيصها، وتجديد الحمام، وتركيب غلاية غاز تكثيفية جديدة.

المنزل شبه المنفصل مؤجر. يبلغ الإيجار السنوي الصافي 6000,00€

يسعدني أن أعرّفكم بالعقار بالتفصيل في موعد معاينة قريب!