| النوع | شقة |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 39 m² |
| غرفة | 1 |
|---|---|
| الحمامات | 1 |
| المساحة القابلة للاستخدام | 39 m² |
|---|
| سعر البيع | 135.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 3,461.54 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
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حاسبات وافتراضات تمويل أخرىSie suchen eine Kapitalanlage, die perfekt geeignet ist zur Vermietung an Studenten?
Hier sind Sie genau richtig!
Mit ca. 39m2 Wohnfläche bietet diese Wohnung ein besonders großzügiges und durchdachtes Wohnkonzept. Die Wohnung überzeugt durch eine sinnvolle Raumaufteilung um Ihren Wohnstil zu verwirklichen.
Ihre nachhaltig gut vermietbare Studentenwohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1983 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Durch den Aufzug ist die Wohnung barrierearm zu erreichen.
Vom Empfang gelangen Sie in alle Räume der Wohnung.
Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine geräumige Küchenzeile und einen Esstisch.
Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Das helle Duschbad ist mit einem Fenster ausgestattet.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Schlafbereich, der sich rechts vom Eingangsbereich befindet. Der Raum bietet viel Platz und lässt sich ganz flexibel in einen gemütlichen Wohn- und Schlafbereich aufteilen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet.
Ein eigener Kellerraum rundet unser Wohnungsangebot ab.
Die Wohnung ist derzeit an einen Studenten zu folgenden Konditionen vermietet:
Kaltmiete 550€, Nebenkostenpauschale für den Mieter 200€
Hausgeld mtl. 234€
Der Aufzug wurde im Jahr 2025 saniert und die Sonderumlage gem. Miteigentumsanteil in Höhe von 1.900€ wurde seitens der Eigentümerin vollumfänglich bezahlt.
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