بنغلو عطلات 18556 سيباد درانسكي/ جزيرة روغن، Alte Gärtnerei 4

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

المعلومات التالية مأخوذة من كتالوج المزاد المطبوع، بتاريخ 24.07.2026، مع مراعاة التغييرات المحتملة. يحتوي الكتالوج على معلومات مهمة حول سير المزاد وإمكانيات المزايدة (مثل المزايدة الهاتفية). يمكنك العثور على الكتالوج هنا تحت „Weitere Dokumente“ أو على www.ndga.de. يمكنكم الحصول على البيانات المحدثة عن العقار عند الطلب من دار المزاد بكل سرور. وبالطبع مجاناً لكم. النص الإعلاني الذي سيتم تلاوته في المزاد هو وحده الملزم للبيع.

تم تشييد بنغلو العطلات المعزول حرارياً حوالي عام 1978 بطريقة بناء متينة، وتمت صيانته وتجديده على نطاق واسع في 2009/2010. ومن ذلك، أرضية ذراع تسوية جديدة بالكامل مع العزل بالإضافة إلى السقف والواجهة، ونوافذ بلاستيكية مزدوجة الزجاج، ومنظومة كهربائية مع صندوق عدادات جديد وفيوزات المنزل. يوجد اتصال مركزي بالماء والصرف الصحي. يتم التدفئة عبر جهاز تكييف سبليت (تبريد وتدفئة)، وتدفئة بالأشعة تحت الحمراء عالية الكفاءة في كل غرفة.
يوجد عند العقار اتصال بالغاز والألياف الضوئية. الحالة العامة ممتازة. إضافة إلى منطقة المدخل، يضم البنغلو غرفة معيشة مع منطقة لتناول الطعام.
المطبخ المدمج المجاور والمجهز بالكامل يوفر جميع الأجهزة اللازمة ويدعو إلى الطهي والاستمتاع معاً.
حمام نهاري بإضاءة طبيعية مع دش ومغسلة ومرحاض (وقد تم تجديده بالكامل في عام 2024 بما يشمل خطوط الماء والصرف الصحي، وتجهيزات الحمام، والبلاط مع نظام عزل من الداخل، والنوافذ وفق أحدث اللوائح). كما يضم المنزل غرفتي نوم. وتجاور إحدى غرف النوم شرفة مغطاة. في جميع أنحاء المنزل تم تركيب أرضية بلاط عصرية.
أمام المدخل المشمس توجد أيضاً شرفة. بالإضافة إلى ذلك، يضم البنغلو مخزناً، وطاولة تنس طاولة ثابتة، وهو مسوّر بالكامل.
يقع العقار ضمن نطاق المخطط التنظيمي رقم 6 „Alte Gärtnerei“ SO-FH 1، منطقة خاصة لمنازل العطلات. شهادة الطاقة ليست مطلوبة وفقاً لـ GEG.

الأرض: حوالي 329 م²

المساحة السكنية: حوالي 50 م²

الحد الأدنى للمزايدة: € 158.000,-*

Location