Ferienbungalow 18556 Seebad Dranske/ Insel Rügen, Alte Gärtnerei 4

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Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Nachstehende Informationen sind dem gedruckten Auktions-Katalog, Stand 24.07.2026, entnommen / Änderungen vorbehalten. Der Katalog enthält wichtige Informationen zum Ablauf der Auktion und zu den Möglichkeiten des Bietens (z. B. telefonisches Bieten). Den Katalog finden Sie hier unter „Weitere Dokumente“ oder unter www.ndga.de. Aktualisierte Daten zum Objekt erhalten Sie auf Anfrage gerne beim Auktionshaus. Für Sie selbstverständlich kostenlos. Maßgeblich für den Verkauf ist ausschließlich der in der Auktion zu verlesende Auslobungstext.

Der wärmegedämmte Ferienbungalow wurde ca. 1978 in massiver Bauweise errichtet und 2009/2010 umfangreich saniert. u.a. komplett neuer Estrichfußboden mit Dämmung nebst Dach und Fassade, doppelt verglaste Kunststofffenster, Elektroanlage mit neuem Zählerkasten und Haussicherungen. Zentraler Wasser- und Abwasse- ranschluss. Die Beheizung erfolgt über ein Klimasplittgerät (kühlen und heizen), energieeffiziente Infrarotheizungen in jedem Zimmer.
Am Grundstück liegen jeweils Gas und Glasfaseranschluss an. Sehr guter Gesamtzustand. Neben einem Eingangsbereich verfügt der Bungalow über ein Wohnzimmer mit Essbereich.
Die angrenzende vollausgestattete Einbauküche bietet alle notwendigen Geräte und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein.
Ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC (dieses wurde komplett mit Wasser-Abwasserleitungen, Sanitäreinrichtung, Fliesen mit Dämmsystem von innen, Fenster nach den neuesten Vorschriften im Jahr 2024 saniert). Weiterhin verfügt das Haus über zwei Schlafzimmer. An einem Schlafzimmer grenzt eine überdachte Ter- rasse an. Im ganzen Haus ist zeitgemäßer Fliesenfußboden verlegt.
Vor dem sonnenseitigen Eingang befindet sich ebenfalls eine Terrasse. Zusätzlich verfügt der Bungalow über einen Schuppen, eine feste Tischtennisplatte und ist komplett eingefriedet.
Das Objekt liegt im Geltungsbereich des B-Planes Nr. 6 „Alte Gärtnerei“ SO-FH 1, Sondergebiet Ferienhäuser. Ein Energieausweis ist gemäẞ GEG nicht erforderlich.

Grundstück: ca. 329 m²

Wohnfläche: ca. 50 m²

Mindestgebot: € 158.000,-*

Location