غرفة في سكن مشترك من 3 أشخاص (وسط مدينة هايلبرون)

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الغرفة

تبلغ مساحة غرفة السكن المشترك الشاغرة (رقم 1) في السكن المشترك الجديد المؤلف من 3 أشخاص، والذي أُنشئ في بداية عام 2026، حوالي 20 م²، وقد خضعت لتجديد شامل عام 2025.

تدخل إضاءة نهارية كثيرة عبر النافذتين الكبيرتين، مما يجعل الغرفة تبدو مشرقة ومريحة.

في المطبخ المجهز بالكامل بموقد وفرن وغسالة صحون، ستجد بالإضافة إلى الرفوف جميع أدوات المائدة والأوعية والأطباق والفناجين والأكواب وأدوات الطهي. كما تتوفر المقالي والقدور بالطبع، لذا يمكنك الانتقال مباشرة والبدء بالطهي.

بالإضافة إلى ذلك، توجد مساحة مشتركة تضم طاولة طعام كبيرة مع كراسٍ، وهي مثالية لتناول الطعام أو الاسترخاء أو قضاء أمسيات هادئة في السكن المشترك.

يوجد في المطبخ أيضًا جهاز غسيل وتجفيف جديد للاستخدام المشترك، بحيث يمكنك غسل ملابسك وتجفيفها مباشرة. كما توجد ثلاجة قائمة بذاتها مع حجرات تجميد، بحيث تتوفر لكل شخص مساحة كافية لمؤنته.

يتم التأجير وفق الشروط التالية:
🛏️ الغرفة 1 (حوالي 20 م²): 390€ إيجار أساسي بارد بالإضافة إلى
📝 التكاليف الإضافية: 100€ (الكهرباء، التدفئة، المياه، النفايات، GEZ والواي فاي)
💵 إجمالي الإيجار شامل التدفئة: 490€ (شامل كل شيء)

المعدات والميزات وفقا للمعلن

✅ مطبخ مزود بموقد وفرن وثلاجة ومجمّد
✅ غسالة صحون
✅ غسالة ملابس مع مجفف
✅ طاولة طعام مشتركة مع 4 كراسٍ
✅ الإنترنت / الواي فاي مشمول
✅ رسوم النفايات مشمولة
✅ رسم البث الإذاعي والتلفزيوني (GEZ) مشمول

آخر

أبعاد وتصوير مخطط الطابق غير ملزمة وتُستخدم للتوجيه فقط.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في شارع أوهلاند شتراسه 9/1 في هايلبرون. في موقع مركزي للغاية ومع ذلك هادئ ومريح. يقع المنزل في شارع جانبي مباشرة خلف مبنى بنك شباركاسه في شارع هايلبرونر آليه. بالإضافة إلى ذلك، تقع الشقة في الفناء الداخلي. ولذلك لا توجد حركة مرور عابرة. وضوضاء الشوارع بالكاد تُسمع.

يمكن الوصول إلى وسط المدينة سيرًا على الأقدام خلال حوالي 3–4 دقائق. ويقع فولهاوس على بُعد 1–2 دقيقة فقط سيرًا على الأقدام. تتوفر المتاجر والمقاهي والمطاعم وجميع الاحتياجات اليومية عمليًا على بُعد خطوات.

يمكن الوصول إلى محطات الحافلات والقطارات الحضرية خلال أقل من 5 دقائق سيرًا على الأقدام. ومن هنا يمكن الوصول بسرعة إلى جميع أحياء المدينة وكذلك باتجاه نيكارسولم وفاينسبرغ والمناطق المحيطة.

الموقع مثالي للطلاب. إذ تتمتع جامعة هايلبرون للعلوم التطبيقية بربط جيد بالحافلات أو القطارات الحضرية. كما يمكن الوصول إليها بسرعة بالدراجة. وتقع المكتبات وأماكن الدراسة والأنشطة الترفيهية أيضًا على مسافة قصيرة.

على الرغم من الموقع المركزي، توفر الشقة الكثير من الهدوء. وهي تركيبة نادرة في هايلبرون. مثالية للمستأجرين الذين يقدّرون قِصر المسافات ويرغبون في الهدوء مساءً.