Zimmer 1
Informationen
Zimmer 1
Zimmer 1
Flur / Küche / Bad
Flur / Esstisch
Grundriss 3.OG
| Piano terra | 3 |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 20 m² |
| Anno costruito | 1950 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| Tipo di carburante | Elettricità |
| Affitto escluse le spese | 390 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 100 € |
| Totale affitto | 490 € |
| Deposito | 1000€ |
| Prezzo per m2 | 24,50 €/m² |
La stanza libera (n. 1) nell’appartamento condiviso da 3 persone, nato all’inizio del 2026, misura circa 20 m² ed è stata ampiamente ristrutturata nel 2025.
Grazie alle 2 grandi finestre entra molta luce naturale, rendendo l’ambiente piacevolmente luminoso e accogliente.
Nella cucina completamente attrezzata con piano cottura, forno e lavastoviglie troverai, oltre agli scaffali, anche tutte le posate, ciotole, piatti, tazze, bicchieri e utensili da cucina. Naturalmente sono disponibili anche padelle e pentole: puoi quindi trasferirti subito e iniziare a cucinare.
È inoltre presente un’area comune con un grande tavolo da pranzo e sedie, perfetta per mangiare, rilassarsi o semplicemente trascorrere serate piacevoli nell’appartamento condiviso.
In cucina è presente anche una nuova lavasciuga a uso comune, così puoi lavare e asciugare direttamente il bucato. Inoltre, è disponibile un frigorifero indipendente con scomparti freezer, in modo che ognuno abbia spazio sufficiente per i propri alimenti.
L’affitto viene offerto alle seguenti condizioni:
🛏️ Stanza 1 (circa 20 m²): 390€ escluse spese +
📝 Spese accessorie: 100€ (elettricità, riscaldamento, acqua, rifiuti, GEZ e WLAN)
💵 Affitto totale comprensivo di spese: 490€ (tutto incluso)
✅ Cucina con piano cottura, forno, frigorifero e congelatore
✅ Lavastoviglie
✅ Lavatrice con asciugatrice
✅ Tavolo da pranzo comune con 4 sedie
✅ Internet / WLAN incluso
✅ Tasse sui rifiuti incluse
✅ Contributo radiotelevisivo (GEZ) incluso
Le dimensioni e la rappresentazione della planimetria non sono vincolanti e servono solo come orientamento.
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
L'appartamento si trova in Uhlandstraße 9/1 a Heilbronn. Molto centrale e tuttavia piacevolmente tranquillo. L'edificio si trova in una strada laterale direttamente dietro l'edificio della Sparkasse, sulla Heilbronner Allee. Inoltre, l'appartamento si trova nel cortile interno. Per questo non c'è traffico di passaggio. Poco rumore stradale.
Il centro città è raggiungibile a piedi in circa 3–4 minuti. Il Wollhaus dista solo 1–2 minuti a piedi. Negozi, caffè, ristoranti e tutto ciò che serve per le necessità quotidiane sono praticamente dietro l'angolo.
Le fermate degli autobus e della S-Bahn sono raggiungibili a piedi in meno di 5 minuti. Da qui si arriva rapidamente in tutti i quartieri della città, nonché in direzione di Neckarsulm, Weinsberg e dintorni.
Per gli studenti, la posizione è ideale. La Hochschule Heilbronn è ben collegata con autobus o S-Bahn. Anche in bicicletta la si raggiunge rapidamente. Biblioteche, luoghi per studiare e offerte per il tempo libero si trovano anch'essi a breve distanza.
Nonostante la posizione centrale, l'appartamento offre molta tranquillità. Una combinazione rara a Heilbronn. Ideale per inquilini che apprezzano i tragitti brevi e desiderano tranquillità la sera.
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