مجددة وشاملة جميع التكاليف: شقة مفروشة مع اتصال ممتاز بوسائل النقل العام

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

هذه الشقة المفروشة بالكامل والمجددة بجودة عالية، والمكوّنة من غرفة واحدة في ميونخ-أوبرزندلينغ، جاهزة للسكن اعتبارًا من 01 أكتوبر، وتوفر راحة سكنية عصرية في أجواء أنيقة.

يتميز أول سكن بعد التجديد بأثاث مستوحى من الطراز الاسكندنافي، ومطبخ مجهز بالكامل، وأريكة مريحة، وطاولة بار مرتفعة، وسرير مزدوج، بالإضافة إلى تراس بأجواء حديقة. كما يوفر المجمع السكني المُعتنى به إحساسًا سكنيًا أعلى بوضوح من مجمعات الشقق التقليدية المكوّنة من غرفة واحدة.

تكتمل التجهيزات بمخزن قبو بمساحة تقارب 8 م²، بالإضافة إلى غسالة ومجفف ملابس في المبنى.

يمكن الوصول إلى خط المترو U3 خلال بضع دقائق سيرًا على الأقدام. وفي الوقت نفسه، يستفيد الموقع من التطور الديناميكي المحيط بشارع بوشيتسريدر شتراسه ومشروع Sugar Valley، فضلًا عن قربه من حديقة زودبارك.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

الشقة مجهزة بالكامل وجاهزة للسكن فورًا. ويخلق الأثاث العصري على الطراز الاسكندنافي، مع التفاصيل الدقيقة والباب الزجاجي والأريكة المريحة وطاولة البار المرتفعة، أجواءً أنيقة ومريحة.

يوفر التراس أجواء حديقة إضافية ويدعو إلى الاسترخاء. ويضم المطبخ المجهز بالكامل، بتصميمه الشبيه بالخرسانة، غسالة أطباق، وميكروويف مزودًا بوظيفة الهواء الساخن، وموقد سيراميك بمساحتين للطهي، بالإضافة إلى ثلاجة بطراز ريترو، وهي غير ظاهرة بعد في الصور الحالية.

تشمل التجهيزات أيضًا سريرًا بعرض 140 سم ومساحات تخزين عملية وفيرة. تتوفر غسالة ومجفف ملابس في المبنى كأجهزة تعمل بالعملات المعدنية. كما يوفر مخزن القبو الذي تبلغ مساحته نحو 8 م² مساحة إضافية.

آخر

الإيجار عبارة عن إيجار دافئ شامل مقطوع قدره 1.240 €، بما في ذلك بدل تأثيث وجميع التكاليف الجانبية القابلة للتوزيع (بما في ذلك ضريبة العقار).

بالإضافة إلى الإيجار الدافئ الشامل المقطوع، تُستحق دفعة شهرية مقطوعة قدرها 135 € للكهرباء والإنترنت.

إجمالي الإيجار الشهري: 1.375 €

يُستهدف إبرام عقد إيجار محدد المدة لمدة 12 شهرًا. تتم التمديدات بالتوافق بين الطرفين. وأي ترتيبات تعاقدية أخرى تتم بالتوافق بين الطرفين.

يمكن تحديد مواعيد للمعاينة بعد تقديم مستندات ذات دلالة (ولا سيما إثباتات الراتب، بطاقة الهوية، شهادة المستأجر السابق، وبيان SCHUFA).

الموقع

وصف الموقع

يقع شارع هوغلڤورتر شتراسه في موقع جذاب بميونخ-أوبرزندلينغ؛ هادئ وأخضر، 동시에 يتمتع بوسائل مواصلات ممتازة. ويمكن الوصول إلى محطة مترو Machtlfinger Straße خلال 5 دقائق سيرًا على الأقدام، مما يوفر اتصالًا سريعًا بوسط المدينة.

وتزداد جاذبية المنطقة بفضل العديد من مشاريع البناء والتطوير الجديدة على امتداد شارع بوشيتسريدر شتراسه. ومع إنشاء الحي الجديد „Sugar Valley“، ستتوفر عروض عصرية للمكاتب والسكن والمطاعم وتجارة التجزئة والترفيه. كما سيؤدي خط الترام الغربي المخطط له مستقبلًا إلى تحسين شبكة المواصلات بشكل أكبر.

تقع المتاجر اللازمة للاحتياجات اليومية، مثل محلات السوبرماركت والصيدليات ومخابز ومقدمي الخدمات الآخرين، في المنطقة المحيطة. ومن المزايا الخاصة قرب حديقة زودبارك، بمساحاتها الخضراء الواسعة ومسارات التنزه والأنشطة الترفيهية، وهي مثالية للاستجمام مباشرة على عتبة المنزل.