منزل صفّي متوسط جديد بمعيار KFW 40-QNG Plus مع إمكانية توسعة في وسط بلدة ديتينغن

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

في منطقة البناء الجديدة الواقعة في موقع مركزي في ديتينغن آن دير إيلر، سيتم إنشاء 11 منزلًا حديثًا متلاصقًا طرفيًا ووسطيًا ابتداءً من ربيع 2026.

ومن السمات المميزة لجودة مشروع البناء الجديد أسلوب البناء المستدام:
ستُبنى جميع المنازل وفق معيار KfW-40 وستحصل على شهادة ختم QNG-Plus. وهذا يضمن سكنًا موفرًا للطاقة، وتكاليف تشغيل منخفضة، والحفاظ على قيمة العقار على المدى الطويل. بالإضافة إلى ذلك، سيُجهز كل منزل بنظام كهروضوئي – وهي ميزة إضافية للسكن المستدام والمتطلع إلى المستقبل.


ستُبنى المنازل السكنية من دون قبو، لكنها توفر، بفضل التخطيط المدروس الذي يضم 4,5 إلى 6,5 غرف سكنية (بحسب التجهيزات الإضافية المختارة) بالإضافة إلى منطقة تخزين منفصلة، مساحة كافية لأنماط الحياة الفردية. سواء كان منزلًا عائليًا واسعًا أو حلًا عصريًا للسكن والعمل تحت سقف واحد – توفر هذه المنازل المرونة لكل مرحلة من مراحل الحياة.

تشكل منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة قلب المنزل، وتدعو إلى الاسترخاء. كما تتوفر حدائق وتراسات خاصة – مثالية لقضاء ساعات ممتعة في الهواء الطلق.

إن الموقع الهادئ في قلب البلدة، إلى جانب قرب جميع المرافق المهمة، يجعل هذا المشروع حلًا سكنيًا جذابًا للغاية – للعائلات التي لديها أطفال وكذلك للأزواج أو العاملين.

هل أثار اهتمامكم؟ يُرجى التواصل معنا. يسعدنا تلقي استفساركم.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

أهم البيانات الأساسية في لمحة:

- معيار KFW 40
- معتمد وفق QNG-Plus
- جدران مبنية من الطوب مع عزل
- مساحة المعيشة: 112 م²
- الغرف: 4,5 (اختياريًا حتى 6,5)
- أرضيات من الفينيل والبلاط
- مخطط مدروس مع غرفة تخزين
- منطقة معيشة/طعام كبيرة ومفتوحة
- حوض استحمام ودُش
- مرآب (اختياري)

التفاصيل التقنية:
- نوافذ بلاستيكية بزجاج ثلاثي
- مضخة حرارية هواء-ماء
- تدفئة أرضية
- مصاريع كهربائية
- نظام كهروضوئي
- تخزين بالبطارية (اختياري)

تتوفر تجهيزات اختيارية (مثال على الطلبات الخاصة)
-تجهيز الطابق العلوي
-بطارية تخزين للنظام الكهروضوئي
-مرآب فردي

لا يشمل ذلك تنفيذ زراعة العشب

بدء البناء المخطط له في أغسطس 2026؛ الانتهاء المخطط له في الربع الرابع من عام 2027

آخر

-لم يتم إعداد شهادة الطاقة بعد، نظرًا لأن المشروع قيد الإنشاء
-يسعدنا تلقي استفساركم


لا تترددوا في التواصل معنا على الرقم 08395 910769 0

بيانات النشر
Max Wild GmbH
Leutkircher Straße 22
88450 Berkheim
الهاتف: +49 8395 920-0
الفاكس: +49 8395 920-650
info@maxwild.com
www.maxwild.com

المديرون التنفيذيون المخولون بالتمثيل: Max Wild, Roland Wild, Elmar Wild, Jochen Wild, Christian Wild

محكمة السجل: المحكمة المحلية في أولم
رقم السجل: HRB 640308

رقم التعريف بضريبة القيمة المضافة وفقًا للمادة 27 أ من قانون ضريبة القيمة المضافة:
DE 144891755

إخلاء المسؤولية: رغم التدقيق الدقيق في المحتوى، لا نتحمل أي مسؤولية عن محتويات الروابط الخارجية. يتحمل مشغلو الصفحات المرتبطة وحدهم مسؤولية محتواها.

https://www.maxwild.com/impressum/

الموقع

وصف الموقع

في قلب دتِّينغن على الإيلر، وهي بلدة مثالية في مقاطعة بيبرخ (بادن-فورتمبيرغ)، تنشأ منطقة بناء جديدة جذابة، ومصرح بالبناء فيها اعتبارًا من صيف 2025. يجمع الموقع المركزي لمنطقة البناء بين مزايا هدوء القرية والاتصال الممتاز بالبنية التحتية للمنطقة.

تقع منطقة البناء في وسط البلدة وتحيط بها مبانٍ سكنية قائمة وحدائق معتنى بها. تتوفر على مسافة دقائق سيرًا على الأقدام متاجر للاحتياجات اليومية، ومخبز، وروضة أطفال، وكذلك المدرسة الابتدائية المحلية. كما يمكن الوصول بسهولة إلى المرافق الاجتماعية وملاعب الأطفال وخيارات الترفيه، مما يجعل الموقع جذابًا بشكل خاص للعائلات.

يتيح الموقع الملائم مروريًا مع الاتصال بالطريق الاتحادي والطريق السريع الوصول السريع إلى مدن ميمينغن وأولم وبيبرخ على نهر ريس. كما تتوفر وسائل النقل العام مثل خطوط الحافلات وتوفر اتصالًا جيدًا بشبكة النقل الإقليمية.

تدعوا البيئة الطبيعية الجميلة على طول نهر الإيلر إلى نزهات طويلة ورحلات بالدراجة والمشي.

ويجعل الموقع القريب من الطبيعة، مع مجتمع قرية حيوي، من منطقة البناء الجديدة مكانًا مثاليًا لسكن مستدام وصديق للعائلات.