Luftbild
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
| Tipo di | Casa di mezzaterrazza |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 112 m² |
| Anno costruito | 2027 |
| Disponibile da | Da concordare |
|---|---|
| stanze | 4,5 |
| Riscaldamento | Riscaldamento a pavimento |
| Superficie di trama | 194 m² |
|---|---|
| Posti auto | 2 |
| Condizione | Prima occupazione |
| Prezzo di acquisto | 469.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.187,50 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoNel nuovo comparto edificabile situato in posizione centrale a Dettingen an der Iller, dalla primavera del 2026 saranno realizzate 11 moderne villette a schiera di testa e centrali.
Una caratteristica qualitativa particolare del progetto di nuova costruzione è il metodo costruttivo sostenibile:
Tutte le abitazioni saranno realizzate secondo lo standard KfW-40 e certificate con il marchio QNG-Plus. Ciò garantisce un’abitazione efficiente dal punto di vista energetico, bassi costi di gestione e la conservazione del valore dell’immobile nel lungo periodo. Inoltre, ogni abitazione sarà dotata di un impianto fotovoltaico: un ulteriore vantaggio per un’abitazione rispettosa dell’ambiente e orientata al futuro.
Le abitazioni saranno costruite senza cantina, ma grazie a una progettazione ben studiata, con 4,5 fino a 6,5 locali abitabili (a seconda degli optional scelti) e un’area separata adibita a ripostiglio, offrono spazio sufficiente per le più diverse esigenze abitative. Che si tratti di un’ampia casa familiare o di una soluzione moderna per abitare e lavorare sotto lo stesso tetto, queste abitazioni offrono flessibilità in ogni fase della vita.
L’ampia zona giorno e pranzo open space costituisce il cuore della casa e invita a soffermarsi. Avrete a disposizione giardini privati e terrazze, ideali per trascorrere momenti di relax all’aperto.
La posizione tranquilla nel centro del paese, combinata con la vicinanza a tutte le strutture importanti, rende questo progetto una soluzione abitativa particolarmente interessante, sia per famiglie con bambini sia per coppie o lavoratori.
Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattateci. Saremo lieti di ricevere la vostra richiesta.
I dati principali in sintesi:
- Standard KFW 40
- Certificata QNG-Plus
- Muratura in laterizio isolata
- Superficie abitabile: 112 m²
- 4,5 locali (opzionalmente fino a 6,5)
- Pavimenti in vinile e piastrelle
- Planimetria ben studiata con ripostiglio
- Ampia zona giorno/pranzo open space
- Vasca da bagno e doccia
- Garage (opzionale)
Dettagli tecnici:
- Finestre in PVC con triplo vetro
- Pompa di calore aria-acqua
- Riscaldamento a pavimento
- Tapparelle elettriche
- Impianto fotovoltaico
- Accumulatore a batterie (opzionale)
Possibilità di dotazioni opzionali (esempio di richieste speciali)
- Ampliamento del sottotetto
- Accumulatore a batterie per impianto fotovoltaico
- Garage singolo
Non è inclusa la realizzazione della semina del prato
Inizio dei lavori previsto agosto 2026; completamento previsto IV trimestre 2027
-L’attestato di prestazione energetica non è ancora disponibile, poiché si tratta di un progetto di nuova costruzione
-Saremo lieti di ricevere la Sua richiesta
Non esiti a contattarci al numero 08395 910769 0
Note legali
Max Wild GmbH
Leutkircher Straße 22
88450 Berkheim
Telefono: +49 8395 920-0
Fax: +49 8395 920-650
info@maxwild.com
www.maxwild.com
Amministratori con potere di rappresentanza: Max Wild, Roland Wild, Elmar Wild, Jochen Wild, Christian Wild
Tribunale di registro: Amtsgericht Ulm
Numero di registro: HRB 640308
Partita IVA ai sensi del § 27 a della legge tedesca sull’imposta sul valore aggiunto:
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Nel cuore di Dettingen an der Iller, un’idilliaca comunità nel circondario di Biberach (Baden-Württemberg), nasce un’attraente nuova area edificabile, autorizzata per la costruzione a partire dall’estate 2025. La posizione centrale dell’area unisce i vantaggi della tranquillità di un paese con un eccellente collegamento all’infrastruttura della regione.
L’area edificabile si trova nel pieno centro del paese ed è circondata da edifici residenziali consolidati e da giardini curati. Negozi per le esigenze اليومية, un panificio, l’asilo nonché la scuola primaria locale si trovano a pochi minuti a piedi. Anche strutture sociali, parchi giochi e possibilità per il tempo libero sono comodamente raggiungibili, rendendo la posizione particolarmente attraente per le famiglie.
La posizione favorevole ai trasporti con collegamento alla strada statale e all’autostrada consente di raggiungere rapidamente le città di Memmingen, Ulm e Biberach an der Riß. Sono disponibili mezzi pubblici come collegamenti autobus, che creano un buon collegamento alla rete di trasporto regionale.
L’ambiente paesaggisticamente suggestivo lungo l’Iller invita a lunghe passeggiate, gite in bicicletta e escursioni.
La posizione a contatto con la natura, combinata con una vivace comunità di villaggio, rende la nuova area edificabile un luogo ideale per un’abitazione sostenibile e adatta alle famiglie.
