شقة مفروشة من 5 غرف، مع حمّامين ومطبخ مجهز وتراس

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

Diese großzügige, möblierte 5-Raum-Wohnung in Weinböhla bietet auf ca. 118 m² Wohnfläche viel Platz, eine moderne Ausstattung und einen durchdachten Grundriss. Die vorhandene Möblierung kann dabei nach Absprache an die individuellen Anforderungen des Mieters angepasst werden. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für Familien, die neu in die Region ziehen und ohne großen Aufwand einziehen möchten, als auch für Firmen zur Unterbringung von Mitarbeitern oder Monteuren.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der viel Raum zum gemeinsamen Wohnen, Essen und Entspannen bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch vier separate Schlafzimmer, sodass auch bei mehreren Bewohnern ausreichend Privatsphäre vorhanden ist.

Das große Badezimmer ist mit zwei Waschbecken ausgestattet und bietet gerade bei einer Belegung durch mehrere Personen zusätzlichen Komfort. Ein separates Gäste-WC ergänzt die praktische Raumaufteilung.

Ein besonderes Plus ist die große Terrasse, die zusätzlichen Platz im Freien bietet. Mehrere Stellplatzmöglichkeiten in der Tiefgarage stehen ebenfalls zur Verfügung und können je nach Bedarf angemietet werden.

Die Wohnung eignet sich damit besonders für Familien, Berufstätige, Monteure oder Unternehmen, die eine möblierte und direkt nutzbare Wohnlösung in Weinböhla suchen.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Süd-West-Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und sonnige Stunden bis in den Abend hinein ermöglicht.

Die Wohnung verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, drei großzügige Schlafzimmer, eine offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche sowie ein zusätzliches Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes, barrierefrei gestaltetes Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung.

Im Zuge der Modernisierung wurden sämtliche Wände mineralisch gespachtelt und geschliffen. In Kombination mit den großen Fensterflächen entsteht dadurch ein angenehmes und hochwertiges Wohnklima. Die Böden wurden mit modernem Laminat in ansprechender Parkettoptik ausgestattet.

Das vollständig erneuerte Badezimmer überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, einer großzügigen ebenerdigen Dusche inklusive Spritzschutz, modernen Armaturen, stilvollem Waschtisch sowie einem LED-Spiegel mit Antibeschlagfunktion. Für zusätzlichen Komfort sorgt die barrierefreie Gestaltung mit Haltegriff und stufenlosem Zugang.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist komplett ohne Treppenstufen erreichbar – ideal für komfortables und barrierefreies Wohnen. Die sonnige Lage bietet zugleich angenehme Schattenbereiche und eine hohe Wohnqualität.

Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Zusätzlich kann bei Bedarf ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden, für die Wohnung sind 2 Stellplätze vorgesehen. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert und präsentiert sich ebenso wie die Allgemeinflächen in einem modernen und gepflegten Zustand.

Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Wohnung persönlich vor. Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

المعدات والميزات وفقا للمعلن

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und mit einer hochwertigen, zeitgemäßen Ausstattung versehen. Sämtliche Wände wurden mineralisch gespachtelt und geschliffen, zudem wurden moderne Bodenbeläge verlegt. Dadurch entsteht insgesamt ein helles und gepflegtes Wohnambiente.

Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet eine praktische Ausstattung für den täglichen Gebrauch.

Das großzügige Badezimmer ist mit zwei Waschbecken ausgestattet und bietet dadurch besonders bei mehreren Bewohnern einen hohen Nutzungskomfort. Ergänzt wird der Sanitärbereich durch ein separates Gäste-WC.

Ein weiteres Highlight ist die große Terrasse, die zusätzlichen Platz im Freien bietet.

Zur Ausstattung gehören unter anderem:

hochwertige Bodenbeläge
mineralisch gespachtelte und geschliffene Wände
moderne Einbauküche
großzügiges Badezimmer mit zwei Waschbecken
separates Gäste-WC
große Terrasse
möblierte Ausstattung, die nach Absprache an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden kann, auch Hochbetten ect sind nach Absprache möglich.
mehrere Stellplatzmöglichkeiten in der Tiefgarage

آخر

Die Wohnung kann ab sofort besichtigt werden!
Haustiere sind nach Absprache erlaubt.

Hinweis: Einzelne Aufnahmen wurden mithilfe von KI bearbeitet und beispielhaft möbliert. Die Darstellungen dienen der Veranschaulichung der Räume und möglicher Einrichtungskonzepte. Die tatsächliche Möblierung kann nach Absprache an die Bedürfnisse des Mieters angepasst werden.

الموقع

وصف الموقع

Die Wohnung befindet sich in Weinböhla, einer beliebten Gemeinde nordwestlich von Dresden. Als staatlich anerkannter Erholungsort bietet Weinböhla eine ruhige und grüne Wohnlage mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, ein Gymnasium sowie Kindergärten befinden sich direkt im Ort.

Besonders praktisch ist die Nähe zu Dresden und den dortigen Technologie- und Wirtschaftsstandorten. Große Arbeitgeber wie Bosch, GlobalFoundries, Infineon und TSMC sind mit dem Auto gut erreichbar. Dadurch eignet sich die Lage besonders für Berufstätige, Mitarbeiter von Unternehmen und Familien, die in Dresden oder der Umgebung arbeiten und gleichzeitig etwas ruhiger wohnen möchten.

Auch für Pendler bietet Weinböhla gute Voraussetzungen. Durch die Anbindung an Bahn und Straßenbahn sowie die schnelle Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsachsen bestehen gute Verbindungen nach Dresden und in die umliegenden Orte.

In der Freizeit bietet die Umgebung mit Weinbergen, Wäldern und der Nähe zur Elbe zahlreiche Möglichkeiten zum Spazierengehen, Radfahren und Erholen. So verbindet Weinböhla eine angenehme Wohnlage mit kurzen Wegen zu wichtigen Arbeitsstandorten und einer guten Anbindung an Dresden.