السكن بهدوء في فاينبولا – شقة 5 غرف خالية من العوائق مع تراس كبير

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

Erleben Sie modernen Wohnkomfort auf ca. 118 m² Wohnfläche in ruhiger und attraktiver Lage von Weinböhla. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und überzeugt heute mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einem hellen, freundlichen Wohnambiente.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Süd-West-Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und sonnige Stunden bis in den Abend hinein ermöglicht.

Die Wohnung verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, drei großzügige Schlafzimmer, eine offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche sowie ein zusätzliches Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes, barrierefrei gestaltetes Badezimmer, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung.

Im Zuge der Modernisierung wurden sämtliche Wände mineralisch gespachtelt und geschliffen. In Kombination mit den großen Fensterflächen entsteht dadurch ein angenehmes und hochwertiges Wohnklima. Die Böden wurden mit modernem Laminat in ansprechender Parkettoptik ausgestattet.

Das vollständig erneuerte Badezimmer überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, einer großzügigen ebenerdigen Dusche inklusive Spritzschutz, modernen Armaturen, stilvollem Waschtisch sowie einem LED-Spiegel mit Antibeschlagfunktion. Für zusätzlichen Komfort sorgt die barrierefreie Gestaltung mit Haltegriff und stufenlosem Zugang.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist komplett ohne Treppenstufen erreichbar – ideal für komfortables und barrierefreies Wohnen. Die sonnige Lage bietet zugleich angenehme Schattenbereiche und eine hohe Wohnqualität.

Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Zusätzlich kann bei Bedarf ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden, für die Wohnung sind 2 Stellplätze vorgesehen. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2024 umfassend renoviert und präsentiert sich ebenso wie die Allgemeinflächen in einem modernen und gepflegten Zustand.

Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Wohnung persönlich vor. Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

المعدات والميزات وفقا للمعلن

Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und hochwertig neu gestaltet. Durch die geschmackvolle Ausstattung, frisch gestrichene Wände und das moderne Design entsteht ein helles und angenehmes Wohnambiente.

Sämtliche Wände wurden mineralisch gespachtelt und geschliffen, was zu einem angenehmen Raumklima beiträgt. Zudem wurden hochwertige Bodenbeläge verlegt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und überzeugt durch ihre sonnige Lage mit einer angenehmen Kombination aus Sonnen- und Schattenbereichen.

Besonders hervorzuheben ist die barrierefreie Gestaltung der Wohnung: Der Zugang erfolgt komplett ohne Treppenstufen und ermöglicht komfortables Wohnen für jede Lebenssituation.

Das Badezimmer wurde modern und barrierefrei umgestaltet. Es verfügt über eine großzügige ebenerdige Dusche mit Haltegriff, moderne Sanitäranlagen sowie ein stilvolles Fliesendesign und bietet damit hohen Komfort im Alltag.

Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein und bietet optimale Voraussetzungen für komfortables Wohnen.

Die Wohnung überzeugt außerdem mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:

großzügiger und heller Wohnbereich
vielseitig nutzbare Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
moderne Bodenbeläge und frisch gestrichene Wände
hochwertige Einbauküche
barrierefreies Badezimmer mit großer Dusche und Haltegriff
Erdgeschosslage ohne Treppenstufen
sonnige Terrasse mit angenehmen Schattenbereichen
modernes und gepflegtes Wohnambiente
eigenes Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum
optional anmietbarer Tiefgaragenstellplatz

Die Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Menschen, die komfortables und barrierefreies Wohnen in ruhiger Lage schätzen.

آخر

Die Wohnung kann ab sofort besichtigt werden!

Haustiere sind nach absprache erlaubt.

Der Energieausweis kann bei der Besichtigung gerne ausgereicht werden.

الموقع

وصف الموقع

تقع الشقة في فاينبولا، وهي بلدية محبوبة شمال غرب دريسدن. وباعتبارها منتجعًا للاستجمام معترفًا به رسميًا، تتميز فاينبولا بمحيطها الهادئ والأخضر ذي القيمة العالية للترفيه والاستجمام، فضلًا عن اتصالها الممتاز بوسائل النقل. تتوفر في الموقع المتاجر اللازمة للاحتياجات اليومية، والمدارس، والمدرسة الثانوية، ورياض الأطفال.
وتتميز بشكل خاص بقربها من موقع التكنولوجيا والاقتصاد في دريسدن: ففي غضون نحو 13 إلى 17 دقيقة فقط، تصلون بالسيارة إلى قلب «سيليكون ساكسوني». وهناك تتمركز شركات عالمية مثل بوش، وغلوبل فوندريز، وإنفينيون، وقريبًا أيضًا TSMC - أكبر موقع بناء حاليًا في ألمانيا-. هذا الاتصال المباشر يجعل فاينبولا مكانًا مثاليًا للسكن للعاملين في قطاع التكنولوجيا المتقدمة، الذين يرغبون في الجمع بين موقع سكني هادئ ووقت تنقل قصير.

وبفضل اتصالها بالقطار الحضري والترام المتجهين إلى دريسدن، وكذلك قربها من الطريق الاتحادي والطريق السريع، تُعد فاينبولا مناسبة للغاية أيضًا للمتنقلين إلى اتجاهات أخرى. وفي الوقت نفسه، توفر المنطقة المحيطة مباشرة، بما فيها مزارع الكروم والغابات والقرب من نهر إلبه، العديد من الفرص لمحبي الطبيعة والرياضة.