شقة عائلية في مبنى جديد! شقة عالية الجودة من 4 غرف مع مطبخ مجهز! معاينة مفتوحة يوم 10.10.2026

المعلومات الأساسية

الإيجار والنفقات

عن هذه الشقة

معاينة مفتوحة في أهرنسفيلده!

ندعوكم إلى معاينة مفتوحة لشققنا في أهرنسفيلده.

الموعد: السبت، 10.10.2026، من 15:30 إلى 16:15

إذا رغبتم في المشاركة في المعاينة المفتوحة، أرسلوا إلينا رسالة بريد إلكتروني قصيرة. وسنوافيكم حينها بالعنوان الدقيق.

---

نعرض هنا شقة واسعة من 4 غرف في مبنى عالي الكفاءة من الفئة 40، حاصلة على ختم الجودة للمباني المستدامة بلس (QNG-PLUS). تقع الوحدة في الطابق الأرضي من مبنى جديد يضم 3 شقق (سنة البناء 2026). وهذه الوحدة تُعرض للإشغال لأول مرة.

تتوزع على مساحة تقارب 90 م² منطقة معيشة وطعام مفتوحة مع مطبخ مجهز، وغرفة نوم، وغرفتين إضافيتين، وحمام كبير، بالإضافة إلى غرفة تخزين.

يفصل مخطط الشقة بوضوح بين المعيشة والنوم والعمل. ولذلك فهي مناسبة بشكل خاص للعائلات أو للأزواج الذين يحتاجون إلى غرفة عمل واحدة أو غرفتين.

تدخلون الشقة عبر ردهة المدخل التي توفر مساحة كافية لخزانة ملابس. ومنها يمكن الوصول إلى غرفتين مناسبتين مثالياً كغرف للأطفال أو للعمل أو للضيوف.

تشكّل منطقة المعيشة والطعام المفتوحة، التي تزيد مساحتها على 30 م²، محور الشقة. يقع المطبخ المجهز بمحاذاة الجدار الداخلي، ما يترك الجانب المطل على النوافذ خالياً لطاولة الطعام والأريكة.

يوفر باب نافذة ممتد حتى الأرضية الكثير من ضوء النهار ويؤدي مباشرة إلى الخارج، إلى التراس الخاص.

ومن منطقة المعيشة، يمكنكم الوصول عبر ردهة صغيرة خاصة بها نافذة إلى غرفة نوم الوالدين والحمام المتصل بها.
توفر غرفة النوم مساحة كافية لسرير مزدوج وخزانة ملابس.

تتميز مساحة الحمام بأكثر من 8 م²، وهي واسعة. ويضم دشاً مستوياً مع الأرضية، ومرحاضاً معلقاً على الحائط، وبلاطاً كبير الحجم.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

يتعلق الأمر بمبنى سكني متعدد الوحدات حاصل على تصنيف كفاءة الطاقة 40، ويحمل «علامة الجودة للمباني المستدامة بلس» (QNG- PLUS). وقد انصب التركيز على أسلوب بناء مستدام وموفر للطاقة. لا يتم تدفئته بالنفط أو الغاز أو الكتلة الحيوية، بل يضم مضخة حرارية عالية الجودة تعمل بالهواء/الماء.

إضافة إلى ذلك، جُهّز السطح بالكامل بنظام للطاقة الكهروضوئية. ويمكن للمستأجرين شراء الكهرباء التي يولدها النظام الكهروضوئي بسعر 0,29 € لكل kWh.

وفقًا لدراسات الوكالة الألمانية للطاقة (dena)، فإن استهلاك الطاقة في منزل يحمل ختم QNG أقل بنسبة 75% من استهلاك منزل لا تتوفر فيه تدابير مماثلة لتوفير الطاقة.

جودة راقية بتصميم يلبي أعلى التطلعات:
• أسلوب بناء موفر للطاقة وعالي الكفاءة
• الاستدامة في التعامل مع الموارد
• تدفئة أرضية مع تحكم منفصل لكل غرفة
• نوافذ بزجاج عازل عالي الجودة، إضافة إلى مصاريع كهربائية • واجهات نوافذ واسعة لتوفير غرف معيشة مشرقة
• حمامات واسعة مجهزة بأدوات صحية عالية الجودة وبلاط كبير الحجم

آخر

معاينة مفتوحة في أهْرِنسفِلدِه!

ندعوكم إلى معاينة مفتوحة لشققنا في أهْرِنسفِلدِه.

الموعد: السبت، 10.10.2026، من 15:30 إلى 16:15

إذا رغبتم في المشاركة في المعاينة المفتوحة، يُرجى مراسلتنا باقتضاب عبر البريد الإلكتروني. وسنوافيكم عندها بالعنوان الدقيق.

---

جميع البيانات معلومات أولية جُمعت بحسب أفضل ما لدينا من علم، وتعكس الوضع في وقت إعدادها. ونحتفظ صراحةً بحق إجراء تغييرات. البيانات دون ضمان.

الموقع