سكن رحب بإطلالة واسعة، دوبلكس بمساحة تقارب 126 م²، تدفئة أرضية ومرآب في وورفلدن

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذه الشقة

رقم العقار: 1072375

بمساحة سكنية تقارب 126 م²، وتدفئة أرضية ممتدة، ولوجيا مشمسة مع إطلالة غير محجوبة على الحقول، ومرآب مشمول: تجمع هذه الشقة الدوبلكس الفسيحة بين المساحة الكبيرة والراحة السكنية الممتعة، وتقع في موقع هادئ للغاية في شارع مسدود في Büttelborn-Worfelden.

تقع الشقة في الطابق العلوي من منزل أنيق يضم 3 وحدات سكنية، وتمتد على مستويين. ويمنحها الإحساس الفسيح بالمساحة والطابق العلوي المُوسَّع طابعًا دوبلكس مميزًا، ويفتحان إمكانيات متنوعة للسكن والعمل ووقت الفراغ.

تتمثل جوهرة المستوى السكني الأول في غرفة المعيشة المشرقة والفسيحة، مع وصول مباشر إلى اللوجيا. ومن هنا ينفتح المنظر على الحقول والمروج المجاورة، دون عوائق وبهدوء، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بنهاية يوم العمل في الهواء الطلق.

وتوفر التدفئة الأرضية في كامل الشقة مزيدًا من الراحة السكنية. فهي تخلق دفئًا مريحًا ومتجانسًا، كما أنها لا تحتاج إلى مشعات مزعجة – وهي ميزة تساهم، ولا سيما في مناطق المعيشة الفسيحة، في خلق أجواء مريحة.

المطبخ المنفصل مجهز بالفعل بمطبخ مدمج. وتوفر منطقة تناول الطعام مساحة كافية للوجبات المشتركة مع العائلة والأصدقاء. كما يوجد في هذا المستوى غرفتا نوم جيدتا التقسيم وحمّامان. ويتميز أحد الحمّامين بدخول ضوء النهار.

يمكنكم الوصول إلى الطابق العلوي المُوسَّع عبر درج حلزوني. ويؤكد الاستوديو الفسيح تحت السقف على الطابع المميز للشقة، ويمكن تصميمه بمرونة – على سبيل المثال كمكتب منزلي، أو منطقة للهوايات أو الضيوف، أو كملاذ شخصي. كما توفر غرفة تخزين إضافية مساحة عملية للتخزين.

وتشمل الشقة أيضًا غرفة قبو خاصة بها، بالإضافة إلى غرفة غسيل مشتركة. وبديلًا عن ذلك، يتوفر أيضًا وصلة لغسالة الملابس مباشرة داخل الشقة.

ومن الأمور العملية بشكل خاص: المرآب مشمول بالفعل في سعر الشراء، فلا يوفر عليكم البحث عن موقف للسيارة فحسب، بل يكمل أيضًا الحزمة الشاملة من السكن الفسيح والموقع الهادئ والراحة اليومية العالية.

تبلغ رسوم المنزل الشهرية حاليًا نحو 669 €. وتشمل، من بين أمور أخرى، تكاليف التدفئة ومساهمات مخصص صيانة العقار. وبذلك يشمل المبلغ بنودًا قد يُغفل عنها بسهولة عند النظر إلى رسوم المنزل وحدها.

الشقة بحالة جيدة وهي شاغرة بالفعل. ولا يوجد ما يحول دون التسليم السريع ووبذلك لا يوجد ما يحول دون الانتقال إلى المنزل الجديد.

الموقع