بدون عمولة - شقة من غرفة واحدة للبيع – الصورة 1

بدون عمولة - شقة من غرفة واحدة للبيع

دون عمولةمن المالكohne-makler.net
Wilhelm-Georg-Str. 1697424 Schweinfurt – SchweinfurtBayern
سعر البيع
75.900 €
مساحة المعيشة
40 m²
غرفة
1
معرف TraumImmo: EVE59U4
معرف الشريك: 442815

تاريخ النشر 02/04/2026 · تاريخ آخر فحص 30/09/2026

المعلن:
Privat von Konstantin Bengart

المعلومات الأساسية

النوعشقة
الطابق0
مساحة المعيشة التقريبية40 m²
سنة البناء1974
غرف نوم1
تاريخ التوفرفورًا
غرفة1
الحمامات1
نوع التدفئةتدفئة مركزية
نوع الوقودالغاز الطبيعي
قبومطبخ مجهزشرفةحوض استحمامحديقة

الحالةبحالة جيدة
عدد طوابق المبنى3
المساحة القابلة للاستخدام10 m²

شهادة الطاقة

E
139 kWh/(m²·a) استهلاك الطاقة

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع75.900 €
سعر المتر المربع1,897.50 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذه الشقة

للبيع شقة ممتازة الصيانة مكوّنة من غرفة واحدة، بمساحة سكنية تبلغ نحو 40 م². تتميّز العقار بحالتها المُعتنى بها وبنية إنشائية متينة. ومن أبرز مزاياها عدم وجود أي تراكم لأعمال الترميم في كامل العقار، ما يجعلها خيارًا مثاليًا لاستثمار يحافظ على قيمته، دون تكاليف غير متوقعة في المستقبل القريب.

ويكتمل العرض بمرآب خاص، يشكّل قيمة مضافة حقيقية في وقتنا الحاضر ويضمن جاذبية العقار على المدى الطويل.

هذه الشقة خيار مثالي للمستثمرين الذين يقدّرون الاستمرارية والأمان. الوحدة السكنية مؤجرة بانتظام منذ 10.06.2011. وتشهد العلاقة الإيجارية طويلة الأمد على رضا المستأجرين، كما توفّر إيرادات فورية ابتداءً من اليوم الأول.

الإيجار غير شامل التكاليف: 260,00 يورو شهريًا / اعتبارًا من يناير 312 يورو


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

وصف الموقع

ستجدون منزلكم المستقبلي في شفاينفورت – المدينة الجامعية والثقافية والإدارية الجذابة في فرانكونيا السفلى. وتُعد المدينة الواقعة على نهر الماين، والتي يبلغ عدد سكانها حوالي 54.000 نسمة، موقعًا مهمًا للعمل والرعاية الصحية والتعليم والثقافة، كما أنها في الوقت نفسه مدينة نبيذ محبوبة في منطقة ماين-رون.
إن جمالها العمراني، وجودة الحياة العالية فيها، وطريقة الحياة الفرنكوية النموذجية
تجعل شفاينفورت مكانًا جذابًا للسكن للصغار والكبار.
تقع هذه الشقة التمليكية في المنطقة السكنية المفضلة "أوبرندورف".
إن البيئة المحيطة الممتعة وتركيبة سكان الحي تجعل هذه المنطقة السكنية
من بين أكثر المناطق المرغوبة في شفاينفورت. وجميع وسائل الراحة
والاحتياجات اليومية متوفرة مباشرة في الموقع.

شقق أخرى في Schweinfurt

جميع الإعلانات في Schweinfurt
ohne-makler.net
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
Privat von Konstantin Bengart
الإعلان مقدم من الشريك: ohne-makler.net
احسب التمويل