PROVISIONSFREI - 1-Zimmerwohnung zu verkaufen – Foto 1

PROVISIONSFREI - 1-Zimmerwohnung zu verkaufen

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Wilhelm-Georg-Str. 1697424 Schweinfurt – SchweinfurtBayern
Kaufpreis
75.900 €
Wohnfläche
40 m²
Zimmer
1
TraumImmo-ID: EVE59U4
Partner-ID: 442815

Veröffentlicht am 02.04.2026 · Zuletzt geprüft am 30.09.2026

Anbieter:
Privat von Konstantin Bengart

Objektdaten

TypEtagenwohnung
Etage0
Wohnfläche ca.40 m²
Baujahr1974
Schlafzimmer1
Bezugsfrei absofort
Zimmer1
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
KellerEinbaukücheBalkonBadewanneGarten

ZustandGepflegt
Etagen im Gebäude3
Nutzfläche10 m²

Energieausweis

E
139 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis75.900 €
Preis pro m²1.897,50 €/m²
Provisionkeine Provision für Käufer

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Beschreibung der Wohnung

Zum Verkauf steht eine hervorragend instand gehaltene 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 40 m². Die Immobilie besticht durch ihren gepflegten Zustand und eine solide Bausubstanz. Besonders hervorzuheben ist, dass am gesamten Objekt kein Sanierungsstau vorliegt – eine ideale Voraussetzung für eine wertstabile Investition ohne unvorhersehbare Kosten in naher Zukunft.

Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage, der in der heutigen Zeit einen echten Mehrwert darstellt und die Attraktivität der Immobilie langfristig sichert.

Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für Kapitalanleger, die Wert auf Kontinuität und Sicherheit legen. Die Wohneinheit ist bereits seit dem 10.06.2011 zuverlässig vermietet. Das langjährige Mietverhältnis zeugt von einer hohen Mieterzufriedenheit und sorgt für sofortige Einnahmen ab dem ersten Tag.

Kaltmiete: 260,00 EUR pro Monat / Ab Januar 312 EUR


Lage

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Lagebeschreibung

Ihr zukünftiges Zuhause finden Sie in Schweinfurt – der attraktiven Hochschul-, Kultur- und Verwaltungsstadt in Mainfranken. Die etwa 54.000 Einwohner zählende Stadt am Main ist ein bedeutender Arbeitsplatz-, Gesundheits-, Schul- und Kulturstandort und zugleich ein beliebter Weinort in der Region Main-Rhön.
Seine städtebauliche Schönheit, seine hohe Lebensqualität und seine typisch
fränkische Lebensart machen Schweinfurt zum attraktiven Wohnort für Jung und Alt.
Diese Eigentumswohnung liegt im bevorzugten Wohngebiet "Oberndorf".
Das angenehme Umfeld und die Bewohnerstruktur des Stadtteiles machen diese
Wohnlage mit zu den begehrtesten von Schweinfurt. Alle Annehmlichkeiten des
täglichen Lebens sind direkt vor Ort anzutreffen.

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