حيث تجد الأفكار متسعًا - عقار استثنائي لأنماط حياة فردية – الصورة 1

حيث تجد الأفكار متسعًا - عقار استثنائي لأنماط حياة فردية

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.53909 ZülpichNordrhein-Westfalen
سعر البيع
339.000 €
مساحة المعيشة
177 m²
غرفة
6
معرف TraumImmo: EX8R2RT
معرف الشريك: 453766164

تاريخ النشر 23/09/2026 · تاريخ آخر فحص 11/11/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمزرعة
مساحة المعيشة التقريبية177 m²
غرف نوم4
غرفة6
الحمامات3
مطبخ مجهزشرفةحوض استحمام

مساحة الأرض803 m²
المساحة القابلة للاستخدام300 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع339.000 €
سعر المتر المربع1,915.25 €/m²
عمولة3,57%

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

استغلوا آخر فرصة للمعاينة يوم الاثنين الموافق 19.10.2026، بين الساعة 16:00 و17:30، قبل فتح إجراءات تقديم العروض. لا يلزم التسجيل. نتطلع إلى زيارتكم!

من يبحث عن عقار يقدّم أكثر من مجرد مساحة للسكن، سيجد هنا مكانًا يضم إمكانيات استثنائية ومتعددة. يجمع هذا العقار، الذي كان يُستخدم سابقًا للأغراض الزراعية ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 803 م²، بين السكن الواسع ومساحة كبيرة للهوايات والمركبات والأفكار الإبداعية وأنماط الحياة الفردية.

يمنح الفناء الداخلي المرصوف وعمارة الطوب والعوارض الخشبية الظاهرة العقار طابعه الخاص والريفي المريح. وفي الداخل، تطبع الغرف الدافئة والمدفأة والنافذة البارزة المضافة عام 1996، والتي تضفي طابع الحديقة الشتوية، أجواء المعيشة. وقد جرت العناية بالعقار وصيانته على مر السنوات.

وتكتسب المساحات الإضافية العديدة أهمية خاصة. توفر قاعة كبيرة مكانًا محميًا للسيارات الكلاسيكية والسيارات المكشوفة والدراجات النارية والمنازل المتنقلة أو لورشة هوايات واسعة. كما يفتح الإسطبل الصغير السابق إمكانيات استخدام إضافية، مثل تربية عدد محدود من الحيوانات، بشرط توافر المتطلبات المناسبة.

وينتظر منزل آخر أيضًا أن يُعاد تصوّره من جديد. وبفضل منطقة المطبخ والحمام الخاص، يمكن أن ينشأ هنا استوديو أو مكتب أو غرفة موسيقى أو مساحة للندوات أو مكان خاص للاحتفالات والأمسيات الاجتماعية.

ويضم جزء آخر من المنزل السكني مساحة معيشة خاصة ومطبخًا صغيرًا وحمامًا وشرفة تطل على الحديقة. وبذلك تتوافر إمكانيات مثيرة للاهتمام للأبناء الأكبر سنًا أو الضيوف، أو مستقبلًا للاستخدام المنفصل أو التأجير لقضاء العطلات، رهناً بالحصول على التصاريح اللازمة.

يستهدف هذا العقار الأشخاص الذين لا يبحثون عن الكمال الجاهز. إنه منزل لمحبي المباني القديمة، ولجامعي المقتنيات، وهواة الميكانيكا، والمبدعين، ومحبي الحيوانات، أو ببساطة للأشخاص الذين تحتاج حياتهم وشغفهم إلى مساحة أكبر.

يُباع العقار من خلال إجراءات تقديم العروض.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Zülpich

جميع الإعلانات في Zülpich
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل