حيث تجد الأفكار متسعًا - عقار استثنائي لأنماط حياة فردية – الصورة 1

حيث تجد الأفكار متسعًا - عقار استثنائي لأنماط حياة فردية

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.53909 ZülpichNordrhein-Westfalen
سعر البيع
339.000 €
مساحة المعيشة
177 m²
غرفة
6
معرف TraumImmo: EX8R2RT
معرف الشريك: 453766164

تاريخ النشر 23/09/2026 · تاريخ آخر فحص 25/09/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمزرعة
مساحة المعيشة التقريبية177 m²
غرف نوم4
غرفة6
الحمامات3
مطبخ مجهزشرفةحوض استحمام

مساحة الأرض803 m²
المساحة القابلة للاستخدام300 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع339.000 €
سعر المتر المربع1,915.25 €/m²
عمولة3,57%

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

من يبحث عن عقار يوفر أكثر من مجرد مساحة للسكن، سيجد هنا مكانًا يتيح إمكانات استثنائية ومتعددة. يجمع هذا العقار، الذي كان يُستخدم سابقًا لأغراض زراعية، والمقام على قطعة أرض تبلغ مساحتها نحو 803 m²، بين السكن الواسع والمساحة الكبيرة للهوايات والمركبات والأفكار الإبداعية وأنماط الحياة الفردية.

منذ اللحظة الأولى، يضفي الفناء الداخلي المرصوف بالحصى، والعمارة المبنية من الطوب، والعوارض الخشبية الظاهرة طابعًا مميزًا وريفيًا محببًا على العقار. أما في الداخل، فتطبع الغرف المريحة والمدفأة والنافذة البارزة التي أُضيفت عام 1996 بطابع الحديقة الشتوية أجواء السكن. وقد جرى الاعتناء بالعقار وصيانته على مر السنين.

وتكتسب المساحات الإضافية العديدة أهمية خاصة. إذ توفر القاعة الكبيرة مساحة محمية للسيارات الكلاسيكية المكشوفة، والسيارات المكشوفة، والدراجات النارية، والمنازل المتنقلة، أو ورشة هوايات مجهزة بالكامل. كما يتيح الإسطبل الصغير السابق إمكانات إضافية للاستخدام، مثل تربية عدد محدود من الحيوانات، شريطة استيفاء المتطلبات اللازمة.

وثمة منزل آخر ينتظر من يعيد تصور استخدامه. إذ يمكن أن يصبح، بفضل منطقة المطبخ والحمام الخاص به، مشغلًا فنيًا أو مكتبًا أو غرفة للموسيقى أو مساحة للندوات أو مكانًا خاصًا للاحتفالات والأمسيات الودية.

كما تضم منطقة أخرى من المنزل مساحة معيشة خاصة بها، ومطبخًا صغيرًا، وحمامًا، وشرفة تطل على الحديقة. وهذا يتيح فرصًا مثيرة للاهتمام للأبناء الأكبر سنًا أو الضيوف، أو لاستخدام منفصل مستقبلًا، بما في ذلك التأجير لقضاء العطلات، رهناً بالحصول على التصاريح اللازمة.

هذا العقار مناسب لمن لا يبحثون عن كمالٍ نمطي جاهز. إنه منزل لعشاق المباني القديمة، وهواة الجمع، ومحبي إصلاح المركبات، والمبدعين، ومحبي الحيوانات، أو ببساطة لمن تحتاج حياتهم وشغفهم إلى مساحة أكبر.

يُباع العقار عبر إجراءات تقديم العطاءات.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Zülpich

جميع الإعلانات في Zülpich
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل