عصري. ذكي. مستقل. ببساطة مذهل! – الصورة 1

عصري. ذكي. مستقل. ببساطة مذهل!

دون عمولة
يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.53909 Zülpich / LövenichNordrhein-Westfalen
سعر البيع
749.000 €
مساحة المعيشة
180 m²
غرفة
5
معرف TraumImmo: SXD2FUX
معرف الشريك: 408485183

تاريخ النشر 16/09/2026 · تاريخ آخر فحص 11/11/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

النوعمنزل لعائلة واحدة
مساحة المعيشة التقريبية180 m²
غرف نوم4
غرفة5
الحمامات2
حوض استحمام

مساحة الأرض430 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع749.000 €
سعر المتر المربع4,161.11 €/m²
عمولةلا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

عن هذا المنزل

اشعر بالوصول. تنفّس الصعداء. كن في بيتك. منزل عائلي مستقل وعصري مجهّز براحة المنزل الذكي. منذ النظرة الأولى، يمنحك منزلك العائلي المستقل شعورًا مميزًا للغاية: هنا تلتقي العمارة العصرية بالدفء والألفة والراحة المدروسة. يتميز المنزل بإشراقه وانفتاحه ورحابة تصميمه، ويوفر بيتك الاستثنائي مساحة للعائلة بأكملها، إلى جانب أماكن خاصة لكل فرد. تخلق المواد عالية الجودة والنوافذ الممتدة حتى الأرضية والخطوط الواضحة ومفهوم السكن العصري أجواءً تشعرك بالترحيب منذ اللحظة الأولى. يشكّل الطابق الأرضي قلب المنزل، ويربط بين المعيشة والطهي وتناول الطعام بانسجام مميز. تنفتح غرفة المعيشة بنوافذها الكبيرة على الحديقة المعتنى بها بمحبة والمحمية من الأنظار من جميع الجهات، ما يخلق صلة رائعة بين الداخل والخارج. هنا يمكن الاستمتاع بالحياة اليومية باسترخاء، بينما يمنحك النظر إلى المساحات الخضراء الهدوء والخصوصية. أما المطبخ المفتوح التصميم فيتجاوز بكثير كونه مساحة طهي تقليدية: فبفضل رحابته وجزيرته، يصبح مركزًا اجتماعيًا للمنزل. ويدعو ركن المدفأة المريح إلى الاسترخاء والتنعّم بالدفء، بينما توفر منطقة تناول الطعام الواسعة المطلة على الحديقة إطارًا مثاليًا لأمسيات طويلة بصحبة العائلة والأصدقاء. ويتميز الطابق الأرضي أيضًا بتفاصيل مدروسة وعملية. تتيح غرفة النوم في هذا الطابق السكن براحة من دون سلالم، وهي مثالية لتكون غرفة للوالدين أو الضيوف أو للعمل. ويضم حمام الضيوف المشرق بضوء النهار دشًا مريحًا مستويًا مع الأرض ومغسلة؛ وتضفي بلاطات الرخام الفاخرة لمسة أنيقة على المنطقة الرطبة. وفي ردهة المدخل الواسعة، توفر مساحة مخصصة لخزانة المعاطف حيزًا عمليًا لخزانة مدمجة، ما يجعل المدخل مرتبًا على نحو مريح. وتوفر غرفة الخدمات والتخزين مساحة إضافية لكل ما يحتاج إلى مكان ثابت في الحياة اليومية، كما تتيح الوصول مباشرةً إلى المرآب. ومن الميزات المريحة على نحو خاص إمكانية الوصول من المرآب إلى الحديقة على مستوى واحد أيضًا؛ إنها مسافات قصيرة تجعل الحياة اليومية أكثر سهولة. عبر الدرج الخشبي المفتوح تصل إلى المساحة الخاصة في الطابق العلوي. هنا تنتظرك ثلاث غرف نوم إضافية تتميز بإشراقها ورحابتها. وتضم غرفتا نوم من بينها شرفة سقفية مشتركة تتمتع بإطلالة رائعة على الـحديقة وتوجّه شرقي لطيف، المكان المثالي لاستقبال اليوم مع أولى أشعة الشمس. وتضم إحدى غرف النوم هذه أيضًا مساحة ملابس مدمجة. سيبهر الحمّام العصري ذو الإضاءة الطبيعية في الطابق العلوي عشّاق الاستجمام. حوض استحمام أنيق، ودش زاوية زجاجي واسع على مستوى الأرضية، ومغسلة عصرية، ونوافذ كبيرة ومشرقة تجمع بين العملية والتصميم الأنيق. هنا يبدأ اليوم بنشاط واسترخاء، وينتهي بالمتعة نفسها. توفر العلّية مساحة تخزين إضافية، بينما يكمّل المرآب الملحق العرض بصورة عملية. كما أن متطلبات المستقبل متوفرة بالفعل: فقد جُهّزت وصلة لتركيب محطة شحن كهربائية. من الناحية التقنية، يواكب المنزل العصر تمامًا كما في مظهره. توفر مضخة حرارية فعّالة تعمل بالهواء والماء التدفئة، بينما تمنح التدفئة الأرضية دفئًا مريحًا في منطقة المعيشة بأكملها. وتتيح تقنية المنزل الذكي الحديثة التحكم المريح والعصري في وظائف المنزل المختلفة. هذا المنزل أكثر من مجرد منزل عائلي عصري. إنه مكان تمتزج فيه رحابة السكن والخصوصية والراحة والتصميم العصري. منزل للاستقرار والشعور بالراحة والبقاء، يتميز بكثرة الضوء واتساع المساحات وأجواء معيشية لا بد من اختبارها بنفسك. أتطلع إلى لقائكم! السيدة Chutharat Clemens، Hassel Immobilien GmbH، مفوّضة بالتوقيع، هاتف 02252-950 120.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

منازل أخرى في Zülpich / Lövenich

جميع الإعلانات في Zülpich / Lövenich
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل