بدون عمولة وجاهز للسكن: منزل لأسرة واحدة في موقع هادئ بطريق مسدود مع تدفئة جديدة

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

يقع هذا المنزل العائلي المنفصل المُجدَّد حديثًا في موقع هادئ ومع ذلك مركزي، في شارع أحادي الاتجاه في أخيم.
على مساحة سكنية تبلغ نحو 150م² وقطعة أرض بمساحة 418م²، يُقنع المنزل المُحدَّث بشكل شامل ليس فقط بمعياره العصري، بل أيضًا بمخططه.

ومن العملي بشكل خاص تقسيم المساحات المدروس، الذي يتيح تنظيم الحياة اليومية بأكملها بشكل مريح في الطابق الأرضي. هنا تنتظركم غرفة معيشة مضيئة بواجهة نوافذ كبيرة ووصول مباشر إلى الشرفة، ومطبخ مع مخزن مؤن ملاصق، وحمام بدش، بالإضافة إلى مرحاض منفصل للضيوف. وتوفر غرفتان إضافيتان إمكانيات استخدام مرنة وتناسبان بشكل مثالي كغرفة نوم أو غرفة أطفال أو غرفة ضيوف أو مكتب. وبذلك يمكن تكييف المنزل بالكامل وفق الاحتياجات الخاصة، وهو يوفر إمكانيات سكن جذابة ليس فقط للعائلات الشابة، بل أيضًا في سن متقدمة أو عند محدودية القدرة على الحركة.

في الطابق العلوي توجد، إلى جانب حمام يمكن توسيعه عند الحاجة، ثلاث غرف بمساحات سخية مع إمكانيات استخدام متنوعة. وتتمتع إحدى الغرف بوصول مباشر إلى الشرفة المُعاد تصميمها حديثًا.
وتوفر العلية وكذلك القبو الكامل الواسع مساحة تخزين إضافية، إذ يقدم القبو إلى جانب مساحات التخزين أيضًا إمكانيات متنوعة للهوايات والاستخدامات الأخرى.
وقد جُددت التدفئة والكهرباء والنوافذ والأرضيات والشرفة والواجهة وعزل السقف، بحيث يمكنكم الانتقال للسكن بكل سهولة.

في المنطقة الخارجية تجدون، إلى جانب الكثير من المساحات الخضراء، شرفة نصف مغطاة يمكن الاستمتاع عليها بالأيام المشمسة وكذلك بالأيام التي لا تكون فيها أحوال الطقس مثالية. ويوفر كوخ الحديقة مساحة تخزين إضافية للدراجات وأثاث الحديقة والأدوات. ويكتمل العرض بموقف سيارات مغطى يحمي مركبتكم من تأثيرات الطقس.

ميزة إضافية:
تتوفر اختياريًا إمكانية توسيع قطعة الأرض التي تبلغ حاليًا 318م² بقطعة حديقة مجاورة مباشرة تبلغ مساحتها حوالي 100 م² تابعة للجار، وبالتالي توفير مساحة إضافية لملاذ شخصي تمامًا وسط الخضرة.

المعدات والميزات وفقا للمعلن

معلومات عن التجهيزات
تم تجديد المنزل الفردي بشكل شامل ويوفر تجهيزات عصرية. ومن أبرز المميزات ما يلي:
التحديث والتقنية
•نظام تدفئة مركزية جديد بالزيت من عام 2024
•تجديد شامل للتركيبات الكهربائية في جميع طوابق السكن
•إضاءة حديثة مع بقع إضاءة مدمجة
•نوافذ جديدة، ونوافذ سقف مجددة جزئيًا، بالإضافة إلى باب مدخل جديد
•أغطية أرضيات جديدة
•تجهيزات صحية مجددة في الحمامات
السقف والمنطقة الخارجية
•شرفة مصممة حديثًا
•عزل احترافي للسقف يشمل ضمانًا لمدة 10 سنوات لتوفير حماية إضافية وإطالة عمر تغطية السقف
•سطح السقف بظروف جيدة لتركيب نظام طاقة شمسية
•واجهة وقاعدة مطليتان حديثًا
•تراس مغطى جزئيًا
•بيت حديقة لمساحة تخزين إضافية
•مساحة حديقة قابلة للتوسعة اختياريًا باتجاه الجنوب
مساحة إضافية وراحة
•قبو كامل واسع مع غرفة غسيل ومخزن وغرفة هوايات
•مساحة تخزين إضافية في العلية المدببة
•موقف سيارات مغطى
مزايا إضافية
•بيع بدون عمولة مباشرة من المالك – دون عمولة وسيط إضافية على المشتري

الموقع

وصف الموقع

تقع أخيم في مقاطعة فيردن مباشرة جنوب شرق بريمن، وتجمع بين جودة الحياة في بلدة صغيرة والقرب من المدينة الكبرى. يقع المنزل في طريق مسدود هادئ دون حركة مرور عابرة، ومع ذلك فهو في موقع مركزي. تضم المنطقة المجاورة في الغالب منازل لعائلة واحدة وعائلتين، وتوفر المساحات الخضراء لمقبرة المنتزه القريبة بيئة هادئة.
يمكن الوصول بسرعة إلى وسط مدينة أخيم بما فيه من إمكانيات التسوق والمخابز والمقاهي والأطباء والصيدليات. وتوجد رياض الأطفال والمدارس الابتدائية والمدارس الثانوية في المنطقة المحيطة القريبة.
كما أن الربط المروري جيد جدًا. من محطة أخيم تصل قطار ريجيو-إس في حوالي 15 دقيقة إلى محطة بريمن الرئيسية، وتوجد وصلات باتجاه فيردن وهانوفر. وعبر الطريقين السريعين القريبين A27 وA1 تصلون إلى وسط مدينة بريمن وشبكة النقل الإقليمية في وقت قصير. وبذلك يناسب الموقع العائلات والموظفين المتنقلين على حد سواء.