| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 150 m² |
| Yapım yılı | 1971 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 6 |
| Banyolar | 2 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Fuel oil |
| Arsa alanı | 418 m² |
|---|---|
| Durum | Yenileme sonrası ilk kullanım |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Kullanılabilir alan | 39 m² |
| Satış fiyatı | 439.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.926,67 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu yeni yenilenmiş müstakil ev, Achim'de sakin ve aynı zamanda merkezi bir konumda, tek yönlü bir sokakta yer almaktadır.
Yaklaşık 150m² yaşam alanı ve 418m² büyüklüğündeki bir arsa üzerinde, kapsamlı şekilde modernize edilmiş ev yalnızca modern standardıyla değil, aynı zamanda planıyla da ikna etmektedir.
Özellikle pratik olan, tüm günlük yaşamın zemin katta konforlu şekilde düzenlenmesine olanak tanıyan düşünülmüş mekân bölünmesidir. Burada sizi büyük bir pencere cephesi ve terasa doğrudan erişimi olan aydınlık bir oturma odası, bitişik kilerli bir mutfak, bir duş banyosu ve ayrı bir misafir tuvaleti beklemektedir. İki ek oda esnek kullanım olanakları sunar ve yatak odası veya çocuk odası, misafir odası ya da ofis olarak idealdir. Böylece ev tamamen kendi ihtiyaçlarınıza uyarlanabilir ve yalnızca genç ailelere değil, yaşlılıkta veya hareket kabiliyeti kısıtlı olduğunda da cazip yaşam olanakları sunar.
Üst katta, gerektiğinde büyütülebilecek bir banyonun yanı sıra, çeşitli kullanım olanaklarına sahip üç geniş kesilmiş oda bulunmaktadır. Odalardan biri yeni düzenlenen balkona doğrudan erişime sahiptir.
Ek depolama alanı, sivri çatı katı ile depolama alanlarının yanı sıra hobi ve diğer kullanımlar için çeşitli olanaklar da sunan cömert tam bodrum tarafından sağlanır.
Isıtma, elektrik, pencereler, zeminler, balkon, cephe ve çatı sızdırmazlığı yenilenmiştir; böylece tamamen sorunsuz şekilde taşınabilirsiniz.
Dış alanda bol yeşilin yanı sıra, hem güneşli günlerin hem de hava koşullarının ideal olmadığı günlerin keyfinin çıkarılabileceği yarı üstü örtülü bir teras bulursunuz. Bir bahçe evi bisikletler, bahçe mobilyaları ve aletler için ek depolama alanı sunar. Teklifi, aracınızı hava etkilerinden koruyan üstü kapalı bir otomobil park yeri tamamlar.
Ek bir özellik:
İsteğe bağlı olarak, şu anda 318m² büyüklüğündeki arsayı, doğrudan bitişik olan komşunun yakl. 100 m² büyüklüğündeki bahçe parçasıyla genişletme ve böylece yeşilin içinde tamamen kişisel bir sığınak için ek alan yaratma olanağı bulunmaktadır.
Donanım bilgileri
Müstakil ev kapsamlı bir şekilde modernize edilmiş olup güncel bir donanım sunmaktadır. Özellikle aşağıdaki özellikler öne çıkmaktadır:
Modernizasyon ve teknik
•2024 yılından yeni yağlı merkezi ısıtma sistemi
•Tüm yaşam katlarında kapsamlı şekilde yenilenmiş elektrik tesisatı
•Entegre spotlarla modern aydınlatma
•Yeni pencereler, kısmen yenilenmiş çatı pencereleri ve yeni giriş kapısı
•Yeni zemin kaplamaları
•Banyolarda yenilenmiş sıhhi tesisat elemanları
Çatı ve dış alan
•Yeniden tasarlanmış balkon
•Çatı kaplamasının ek koruması ve daha uzun ömrü için 10 yıl garanti dahil profesyonel çatı yalıtımı
•Fotovoltaik tesis kurulumu için uygun koşullara sahip çatı alanı
•Yeni boyanmış cephe ve temel
•Kısmen üstü kapalı teras
•Ek depolama alanı için bahçe evi
•Güney yönünde isteğe bağlı genişletilebilir bahçe alanı
Ek alan ve konfor
•Çamaşır odası ile kiler ve hobi odası bulunan geniş tam bodrum
•Çatı katında ek depolama alanı
•Üstü kapalı otomobil park yeri
Diğer avantajlar
•Mülk sahibinden doğrudan komisyonsuz satış – alıcı için ek emlak komisyonu olmadan
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Achim, Verden ilçesinde Bremen’in hemen güneydoğusunda yer alır ve küçük şehir yaşam kalitesini büyük şehre yakınlıkla birleştirir. Ev, transit trafiği olmayan sakin bir çıkmaz sokakta bulunur ve yine de merkezi bir konumdadır. Mahallede ağırlıklı olarak tek ve iki aileli evler vardır; yakındaki park mezarlığının yeşil alanları sakin bir çevre sağlar.
Alışveriş olanakları, fırınlar, kafeler, doktorlar ve eczanelerin bulunduğu Achim şehir merkezine hızla ulaşılabilir. Anaokulları, ilkokullar ve ileri düzey okullar yakın çevrede yer almaktadır.
Ulaşım bağlantısı da çok iyidir. Achim tren istasyonundan Regio-S-Bahn yaklaşık 15 dakikada Bremen ana tren istasyonuna gider; ayrıca Verden ve Hannover yönünde bağlantılar vardır. Yakındaki A27 ve A1 otoyolları üzerinden Bremen şehir merkezine ve bölgeler arası ulaşım ağına kısa sürede ulaşırsınız. Böylece konum hem aileler hem de işe gidip gelenler için uygundur.
400.000 € BAHÇELİ YENİ AİLE MUTLULUĞUNUZ28832 Achim
770.000 € Energieeffizientes Einfamilienhaus mit 210 m² Wohnfläche und weitläufigem Grundstück28832 Achim– Achim
1.373.900 € Uphusen | Park avlusu ve otopark hangarı bulunan nadir konut ve ticari bina28832 Achim
